Łódź Polesie
al. 1 Maja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe w sercu Łodzi - Al. 1 Maja 15.

Wysoki parter, front, okna na woonerf - cisza i klimat centrum. Blisko Akademii Muzycznej, Manufaktury, Piotrkowskiej. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, po lekkim odświeżeniu, w pełni funkcjonalne.

Duże możliwości aranżacyjne: przyszły właściciel może przeprowadzić remont generalny i stworzyć nowoczesne biuro, komfortowy apartament na wynajem lub elegancką przestrzeń do własnych potrzeb.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia: 59 m², wysokość pomieszczeń 3,4 m - przestronne i ustawne wnętrza.
- Położenie: wysoki parter, wszystkie pokoje od frontu - dużo światła dziennego, widok na woonerf.
- Układ: 3 pokoje + osobna kuchnia, łazienka z wanną.
- Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, pełna infrastruktura (prąd, gaz, internet).
- Do mieszkania przynależą dwie piwnice.
- Kamienica jest w dobrym stanie, sukcesywnie remontowana. Zadbane podwórko z zieleńcem.
- Opłaty administracyjne - ok. 1040 zł.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:

- Do wprowadzenia od zaraz - urządzone, stan dobry.
- Opcja remontu i zmiany układu pomieszczeń - potencjał na ekskluzywny apartament.
- Doskonałe także na biuro, kancelarię, gabinet lekarski lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla turystów.
- Opcja wynajmowania każdego pomieszczenia oddzielnie, np. studentom.

LOKALIZACJA:

- Mieszkanie wychodzi na zrewitalizowany woonerf na Al. 1 Maja - szerokie chodniki, dużo zieleni, cisza i spokój mimo położenia w centrum.
- Kilka minut spacerem od Manufaktury i ul. Piotrkowskiej - centrów łódzkiego życia kulturalnego, handlowego i rozrywkowego.
- Tuż obok Akademii Muzycznej (Pałac Karola Poznańskiego) i Uniwersytetu Medycznego; blisko także Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka i inne uczelnie - idealne dla studentów, kadry akademickiej.
- Bardzo blisko również Teatr Arlekin, Muzeum Sztuki MS1, żłobki, przedszkola i szkoły.
- Dogodna komunikacja: liczne tramwaje i autobusy, szybki dojazd do różnych dzielnic miasta.

Sprzedaż bezpośrednia - prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane kupnem mieszkania. Agencjom i pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy z 1905 roku
• Łódź, Polesie, al. 1 Maja
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą