Bezpośrednio: Nowoczesne 3 pokoje z ogródkiem przy samym lesie (Janów)

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem. Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z 2019 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

Układ i standard wykończenia (Wysokość: 270 cm)
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. W lokalu zamontowano system alarmowy oraz rolety zewnętrzne.
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m²): Przestronny salon z wyjściem na zaaranżowany ogródek. Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza Samsung, okap Kernau, zlew marki Elleci). W części wypoczynkowej znajdują się meble na wymiar (szafka RTV, regał, półki), a na podłodze położono panele laminowane o wysokiej klasie ścieralności.
- Sypialnia I (ok. 10,5 m²): Wyposażona w szafę i szafki dla dziecka w zabudowie. Na jednej ze ścian znajduje się urocza tapeta w króliczki, a druga ściana jest pomalowana farbą magnetyczno-tablicową.
- Sypialnia II (ok. 9,5 m²): Ustawny pokój z niezależnym wejściem z przedpokoju, również wyposażony w szafy w zabudowie oraz dedykowane miejsce do pracy zdalnej (biurko pod oknem).
- Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem i odpływem liniowym. Wyposażona w wysokiej jakości armaturę podtynkową hiszpańskiej marki GRB oraz meble na wymiar.
- Przedpokój: Bardzo funkcjonalny, z pojemną, lustrzaną szafą wnękową w zabudowie oraz praktyczną przestrzenią na buty.

Praca zdalna: W mieszkaniu przygotowano dwa niezależne stanowiska do pracy home office - jedno w sypialni, drugie w formie składanego biurka w salonie.

Ogródek (22 m²)
Do mieszkania przynależy urządzony ogródek z widokiem na las. Taras wyposażono w praktyczne skrzynie do siedzenia. Został umiejscowiony we wnęce, dzięki czemu jest zadaszony. W ogródku znajdują się nasadzenia roślinne - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. Rolety zewnętrzne zapewniają prywatność oraz dodatkową ochronę termiczną i akustyczną.

Opis osiedla i bezpieczeństwo
Mieszkanie mieści się w kameralnym kompleksie czterech nowoczesnych budynków, które są połączone przeszklonymi łącznikami.
- Bezpieczeństwo: Cały teren inwestycji jest zamknięty i monitorowany, co zapewnia spokój i prywatność.
- Dla rodzin: Na bezpiecznym, wewnętrznym terenie posesji znajduje się nowoczesny plac zabaw dla dzieci.
- Bliskość natury: Z tyłu osiedla znajduje się bezpośrednie wyjście do lasu na Janowie.

Malownicza i wygodna okolica
Lokalizacja łączy w sobie ciszę i bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską:
- Edukacja i rekreacja: Tuż obok osiedla znajduje się nowoczesny żłobek, przedszkole, korty tenisowe, boiska oraz tereny rekreacyjne. W odległości 5-10 minut spacerem znajduje się szkoła podstawowa oraz powstający Aquapark.
- Zakupy: Sklep Biedronka w zasięgu kilku minut pieszo.
- Komunikacja: Świetne połączenie z resztą miasta. Do przystanków komunikacji miejskiej dojdziemy w 10-15 minut piechotą (Autobusy: 72, 80, 96, N1, N5; Tramwaje: 9, 10B).

Informacje finansowe
- Czynsz: ok. 890 zł / 3 osoby.
- Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania wraz z ogródkiem.

Do ceny mieszkania należy doliczyć zakup udogodnień:
- Komórka lokatorska: 28 000 zł
- Zewnętrzne miejsce postojowe: 30 000 zł
- Miejsce postojowe w hali garażowej: 60 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania! Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękujemy.