Łódź Górna
ul. Lecznicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania M-3 o pow. 43,19 m2 na parterze bezpośrednio od właściciela, do odświeżenia/do zamieszkania.

1. Dzielnica, osiedle
- Górna, os. Czerwony Rynek, ul. Lecznicza

2. Blok
- wieżowiec po termomodernizacji, komórka lokatorska

3. Mieszkanie
- m-3 o pow. 43 m2 (duży pokój, mały pokój, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka z wc, balkon)
- wystawa okien na północ i południe
- w mieszkaniu przeprowadzony generalny remont kilka lat temu
- wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą (wyłącznik różnicowo-prądowy, bezpieczniki S, kilka odrębnych obwodów: oświetlenie, gniazda pokoje, gniazda łazienka, gniazda kuchnia)
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, złącze elastyczne gazowe z zaworem, 4 wodomierze, 3 kaloryfery nowszego typu bez pomierników
- okna plastikowe w pokojach i kuchni, drzwi wejściowe antywłamaniowe
- instalacja TOYA (internet i telewizja kablowa)
- gładzie na ścianach i sufitach (pokoje i łazienka odmalowane w roku 2023 r., do odświeżenia ściany i sufity w przedpokoju i kuchni)
- na podłogach wylewki (na wylewkach w łazience: terakota, w przedpokoju i kuchni: gres, w pokojach: panele AC4)
- w łazience glazura, brodzik, podwieszana miska ustępowa z zestawem podtynkowym Geberit, zestaw białych lakierowanych mebli, 2 duże lustra, pralka)
- w kuchni meble na wymiar, stolik, kuchenka gazowo-elektryczna, okap, lodówka
- w przedpokoju i małym pokoju 2 duże szafy w zabudowie z dużymi lustrami
- w dużym pokoju szafa, szafka rtv i 2 komody

4. Atuty dodatkowe
- dobrze skomunikowane (przystanki autobusowe, tramwajowe, taxi - praktycznie po wyjściu z mieszkania)
- liczne punkty usługowe i handlowe: przychodnie, stomatolog, apteki, banki, kościoły, poczta, piekarnie, cukiernie, pizzerie, stacja Orlen, Rossmann, Żabka, Pepco, Czerwony-Rynek oraz nieopodal Górniak, Aldi, Lidl, Biedronka, Kaufland, Carrefour Express, szkoły, przedszkola, żłobek
- 2 parki z mnóstwem zieleni i zapleczem rekreacyjno-sportowym: orlik, siłowania pod chmurką, górka do zimowych szaleństw na sankach

5. Kwestie prawno-urzędowe
- mieszkanie własnościowe (założona odrębna księga wieczysta), niezadłużone, czynsz ok. 800 zł/3 os.,
- księga wieczysta bez obciążeń
- świadectwo energetyczne

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,19 m²
• parter w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1976 roku
• Łódź, Górna, ul. Lecznicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 96.4, EK: 153.93, EP: 83.53, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0654