Łódź Bałuty
ul. Sędziowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z dużym balkonem i pięknym parkietem w zielonej i spokojnej okolicy – Łódź, Bałuty, ul. Sędziowska

Oferta prywatna – bez pośrednika nieruchomości.

Jeśli marzysz o mieszkaniu w spokojnej okolicy pełnej zieleni, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych, ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Opis mieszkania:

Powierzchnia użytkowa: 54,28 m²
Usytuowanie: 1 piętro (II kondygnacja) w 5-kondygnacyjnym bloku
Układ: mieszkanie rozkładowe, składające się z 2 jasnych pokoi, oddzielnej sporej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz dużego balkonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Standard wykończenia:

Piękny drewniany parkiet w obu pokojach i przedpokoju.
Drewniane drzwi wewnętrzne z przeszkleniami.
Stolarka okienna z profili PCV.
Nad przedpokojem wbudowany pawlacz.
Ściany w pokojach pokryte farbą emulsyjną (do odświeżenia).
Kuchnia oraz łazienka w płytkach ceramicznych (do remontu).

Charakterystyka budynku:

Budynek wielolokalowy, pięciokondygnacyjny blok mieszkalny z lat 70. XX wieku.
Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont elewacji, co poprawiło jego estetykę i efektywność energetyczną.
Nowoczesny domofon elektroniczny (można wejść przez breloczek).
Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media instalacyjne znajdujące się na tym terenie, tj. wodę, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, gaz, centralne ogrzewanie i ciepła wodę użytkową z sieci.
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta – stanowi on odrębną nieruchomość.

Atuty:

Zielona okolica:

Drzewa, krzewy, rozległe trawniki oraz plac zabaw dla dzieci i boisko znajdują się tuż przed blokiem.
Zaledwie 4 minuty spacerem do małego Parku Struga – idealnego miejsca na krótki relaks bądź spacer z psem.
10 minut pieszo do dużego Parku Mickiewicza (Julianowskiego), oferującego piękne alejki spacerowe, stawy i wiele terenów rekreacyjnych.

Dogodna lokalizacja:

Blok jest schowany za wieżowcami które izolują go od ul. Zgierskiej co sprawia, że okolica jest cicha i spokojna – nie słychać ruchu samochodowego.
Przedszkole znajduje się po drugiej stronie uliczki – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
Bliskość sklepów spożywczych, drogerii – najbliższy supermarket w odległości około 500 m (Kaufland).
1 przystanek komunikacji miejskiej od Rynku Bałuckiego
Zaledwie 10 min autem lub bezpośrednią komunikacją do centrum handlowo-rozrywkowego Manufaktura, gdzie znajdziesz sklepy, restauracje, kino, i wiele innych atrakcji.

Świetna komunikacja miejska:

Blisko zlokalizowane przystanki zapewniają szybki dostęp do innych części miasta. Przystanek autobusowy oddalony o około 200 metrów (linie 59, 81, 73 oraz autobusy nocne N5) oraz tramwajowy ok. 400 m (linie 11, 19, 45).

Dlaczego warto?
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co stwarza możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Jest jasne i przestrzenne, posiada piękny parkiet oraz wyjątkowo duży balkon, jest wygodnie usytuowanie na 1 piętrze w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy. Idealne dla osób, które szukają miejsca z potencjałem w doskonałej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Twój nowy dom w zielonej części Bałut czeka na Ciebie! 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,28 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku
• Łódź, Bałuty, ul. Sędziowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela