Łódź Bałuty
ul. Olsztyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie spółdzielcze własnościowe z KW w wieżowcu na Bałutach przy ul. Olsztyńskiej 7.

Lokal znajduje się na parterze, ma powierzchnię 48,24 m2. W jego skład wchodzą 2 rozkładowe, przestronne pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon oraz komórka lokatorska. Wokół bloku liczne miejsca parkingowe.

Mieszkanie sprzedam najchętniej z wyposażeniem, zatem nie potrzebujesz dodatkowych nakładów finansowych - możesz się wprowadzić i zamieszkać z dnia na dzień ;). Jest to oczywiście kwestia do uzgodnienia.

- Salon - wyposażony w rozkładaną sofę, stół z krzesłami, szafkę pod TV, szafki wiszące/ścienne.
- W sypialni - pojemna szafa w zabudowie, łóżko, szafki nocne, komoda.
- Dużo miejsca do przechowywania w przedpokoju - szafa, 2 pawlacze pod sufitem.

Łazienka była remontowana w 2018 roku. W 2024 roku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne.

Kuchnia nieduża, ale przytulna i tętniąca życiem dzięki odważnym kolorom. Spełnia swoją funkcję, ale daje jednocześnie nieograniczone możliwości aranżacyjne - czy to poprzez szybkie odświeżenie i dopasowanie do własnego stylu, czy też zaprojektowanie kuchni marzeń od podstaw ;). Co kto woli!

Opłaty mieszkaniowe:
- czynsz z zaliczką na wodę ok. 800 zł,
- energia wg zużycia (płacę ok. 60 zł),
- gaz wg zużycia (niepełne 30 zł co 2 miesiące).

Mieszkanie dobrze skomunikowane z resztą miasta.
- Blisko tramwaje (do ul. Zgierskiej ok. 10 minut pieszo), autobusy (linia 57, linia 59, linia 73, linia 81, linia 99), obok bloku przedszkole, apteka, Biedronka.
- Blisko również do sklepu Kaufland (ul. Zgierska 104), Lidl (ul. Limanowskiego 103/105) czy do Manufaktury.
- W pobliżu dużo zieleni - najbliżej niewielki Park Andrzeja Struga oraz park przy ul. Hipotecznej, trochę dalej ogromny Park im. Adama Mickiewicza (Julianowski).

Mieszkanie będzie dostępne od stycznia 2026 r.

Zapraszam do oglądania! Zdjęcia nie zawsze oddają potencjał danego pomieszczenia, zawsze lepiej ocenić na żywo.


Oferta prywatna. Dziękuję pośrednikom i Biurom Nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• parter w bloku
• Łódź, Bałuty, ul. Olsztyńska
• Balkon, piwnica
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą