Łódź Bałuty
ul. Nastrojowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż lub zamiana na mniejsze w tej samej okolicy
Oferuję na sprzedaż lub zamianę na mniejsze, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,7 m², położone na osiedlu Radogoszcz Wschód przy Placu Słonecznym – w sercu północnej części Łodzi. Znajduje się w zadbanym bloku z wielkiej płyty z lat 80. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2013 roku, co czyni je gotowym do zamieszkania.
________________________________________
✅ Rozkład i standard mieszkania:
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających inwestycji pod wynajem.
W bloku, w jednej klatce znajduje się tylko 8 mieszkań. Na jednej kondygnacji są po dwa mieszkania. Do mieszkania przynależą również dwie komórki lokatorskie w piwnicy. Jedna w tej samej klatce, druga w klatce obok. Wymiary komórek: ok. 4,2 m² oraz 11 m².
• Pokój nr 1 - Salon (ok. 21 m²) – ustawny, z wyjściem na balkon
• Pokój nr 2 - Sypialnia główna (ok. 17 m²)
• Pokój nr 3 - Pokój dziecięcy /sypialnia/ gabinet (ok. 11 m²)
• Oddzielna kuchnia (ok. 8 m²) – z zabudową
• Łazienka (ok. 3 m²) – z wanną
• Oddzielne WC (ok. 1,2 m²)
• Przedpokój (ok. 7,5 m²)
• Balkon, częściowo loggia (ok. 4 m²)

Budynek jest podłączony do centralnego ogrzewania miejskiego, okna wymienione na PCV, a instalacje są po modernizacji.
________________________________________
🌳 Lokalizacja – Radogoszcz Wschód – wygoda, zieleń, infrastruktura
Osiedle Radogoszcz Wschód to jeden z najlepiej zorganizowanych fragmentów północnej Łodzi – spokojne, zielone, z doskonałą infrastrukturą i komunikacją.
• Zabudowa: niskie i średniowysokie bloki z lat 80., z dużymi przestrzeniami między budynkami
• Zielone otoczenie: park nad Sokołówką, Skwer Pstrąga, Las Łagiewnicki w zasięgu spaceru
• Plac Słoneczny – serce osiedla z lokalnymi sklepami, piekarniami i punktami usługowymi
• Galeria Vis a Vis, Lidl, Empik, Rossman, Castorama, Biedronka, Netto, siłownia – wszystko w promieniu kilku minut pieszo
• Szkoły i przedszkola: SP nr [numer], XLII LO, placówki publiczne i prywatne
________________________________________
🚋 Komunikacja i dostępność:
• Liczne linie autobusowe i tramwajowe w kierunku centrum Łodzi i innych dzielnic. Połączenie 1 linią autobusową do Manufaktury (17 minut). Plac Wolności 20 minut.
• Bliskość węzłów autostradowych A1 i A2
• 10 minut pieszo przystanek kolejowy Łódź Radogoszcz Wschód – jeszcze lepsze i szybsze połączenia z regionem
________________________________________
ℹ️ Informacje dodatkowe:
• Czynsz administracyjny: 1000 zł/m-c
• Forma własności: odrębna własność
• Piętro: 2, w bloku 4 piętrowym
• Miejsca postojowe: ogólnodostępny parking w podwórku od ul. Nastrojowej lub z drugiej strony bloku (wokół Placu Słonecznego)
• Otoczenie: kameralna, spokojna ulica, dużo zieleni, place zabaw dla dzieci
________________________________________
🏡 Dlaczego warto?
✔️ Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
✔️ Funkcjonalny układ i przestrzeń idealna dla rodziny
✔️ Świetna lokalizacja z dostępem do zieleni, sklepów i komunikacji miejskiej
✔️ Potencjał inwestycyjny – atrakcyjne pod wynajem

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,70 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1985 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Nastrojowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet