Łódź Bałuty
ul. Kaczeńcowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio.
Opis nieruchomości
Rozkładowe, komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie na pięknym, strzeżonym osiedlu „Kaczeńcowe” wkomponowanym w bogatą zieleń i starodrzewie. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w ośmiopiętrowym bloku, wyposażonym w komfortową, dużą windę.
Za oknami widok na zielony skwer i drzewa oraz plac zabaw. Południowa ekspozycja okien zapewnia długotrwały okres nasłonecznienia w ciągu całego roku.
Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na 12 metrowy taras wykończony deskami tarasowymi Bangkirai, sypialni, w pełni wyposażonej kuchni oraz łazienki. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, zabudowa ze szkła z miejscem do przechowywania. Wyodrębnione jest także miejsce na pralkę. Dużym atutem jest dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort użytkowania.
Każde pomieszczenie ma wejście w przedpokoju, w którym również znajdują się szafy wnękowe ułatwiające przechowywanie odzieży wierzchniej oraz obuwia.
Ponadto powierzchnia do przechowywania zwiększona jest o znajdującą się na piętrze, przynależną do mieszkania komórkę lokatorską.
Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 58 m².
Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon 22 m² z wyjściem na taras.
- Sypialnia 12 m²
- Kuchnia 9 m² wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, pełnowymiarowy piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz płytę grzewczą i okap.
- Łazienka 4 m².
- Hol 7 m², z szafami wnękowymi.
- Komórka lokatorska na piętrze 4 m².

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone w świetnej lokalizacji - bardzo sprawny dojazd do Centrum i innych części miasta, z bezpośrednim połączeniem do Manufaktury, ul. Piotrkowskiej i dworców. Najbliższe przystanki MPK oddalone są o 130 m (autobus) i 280 m (tramwaj).
Ponadto w pobliżu znajduje się wjazd na obwodnicę Łodzi S14.
W pobliżu liczne punkty medyczne, usługowo – handlowe, w tym ryneczek, a także parki, tereny zielone i rekreacyjne (m. in basen Wodny Raj, boisko, siłownia, etc.) oraz przedszkola i szkoły.

Informacje dodatkowe:
- Mieszkanie przestronne o wysokości 2,70 m,
- W stanie do zamieszkania.
- Ogrzewane z sieci miejskiej.
- Czynsz administracyjny przy 4 osobach wynosi 1100zł.
- Istnieje możliwość zakupu od właścicieli mieszkania, dwustanowiskowego garażu naziemnego, o powierzchni 30 m²znajdującego się w bryle budynku.
Mieszkanie
Stan nieruchomości: do zamieszkania
Pow. Całkowita: 58,24 m²
Wysokość wnętrza: 270 cm
Liczba pokoi: 2
Łazienka razem z WC
Stolarka okienna: PCV
Rynek: wtórny
Forma własności: własność
Rodzaj umowy: na wyłączność
Komórka lokatorska: o powierzchni 4 m², znajdująca się na piętrze

Budynek
Typ budynku: ośmiopiętrowy blok z windą
Rok budowy: 2009.
Piętro: 5/8
Ogrzewanie: miejskie

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 5 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2009 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Kaczeńcowa
• Balkon, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji