Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni gotowe do wprowadzenia 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,59 m², położone w zielonej i spokojnej części Bałut – w pobliżu parków Szarych Szeregów i Helenów. To doskonała propozycja dla rodzin, par i singli, którzy cenią wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz otoczenie pełne zieleni.

Mieszkanie
Lokal jest rozkładowy, bardzo jasny i niezwykle przestronny. Wysokie pomieszczenia dodatkowo potęgują poczucie komfortu i przestrzeni, tworząc przyjemny klimat wnętrza. Po generalnym remoncie instalacji elektrycznej – wszystko gotowe, by od razu zamieszkać bez konieczności dodatkowych prac.
Salon z aneksem kuchennym – kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęty AGD marek Electrolux, Beko i Amica. Oświetlenie LED sterowane pilotem oraz szyte na wymiar rolety i zasłony zapewniają wygodę i przytulną atmosferę.
Sypialnia (ok. 13 m²) – z szafą w zabudowie lustrzanej, ozdobiona sztukaterią poliwęglanową odporną na uszkodzenia i drewnianymi żaluzjami (50 mm).
Pokój dziecięcy lub gabinet (ok. 8,5 m²) – wyposażony w biurko, drewnianą żaluzję i oświetlenie LED, idealny do pracy zdalnej lub nauki.
Łazienka – nowoczesna, z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą Grohe, umywalką nablatową i zabudową na pralkę.
Korytarz – drzwi wejściowe w kolorze antracyt oraz pojemna szafka na buty.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska w piwnicy.

Budynek
Odnowiony i zadbany, po szeregu modernizacji: – nowy dach (2024), – wymienione drzwi do klatek schodowych (2025), – zmodernizowane piony ciepłownicze, – odnowione chodniki (2023 i 2025).
W budynku dostępny jest światłowód dwóch dostawców. Mieszkanie ciepłe, bez podzielników – niższe koszty utrzymania.

Lokalizacja
Świetnie skomunikowana okolica:
- przystanki autobusowe (linie 85AB, 64AB, 57, N6) i tramwajowe (linie 1, 5, 6) w zasięgu kilku minut spacerem,
– w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobek, poczta i sklepy,
– niedaleko parki i tereny rekreacyjne
– idealne na rodzinne spacery, bieganie lub jazdę na rowerze.

To komfortowe i przytulne mieszkanie, w którym od razu można poczuć się jak w domu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Agnieszka Mlonka