Lesznowola
ul. Żytnia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament 3 pokojowy w Lesznowoli, przy ul. Żytniej

Apartament z najładniejszym widokiem z okien i tarasu, na osiedlu.
Nowoczesne mieszkanie z dużym tarasem, ogrzewaniem podłogowym i fotowoltaiką

Oferowany apartament posiada 67,86 m², składa się 3 pokoi: z salonu z aneksem kuchennym oraz 2 sypialni, łazienki z WC, przedsionka, przedpokoju, tarasu.

APARTAMENT - Budynek 4 lokal 2:
• mieszkanie znajduje się na 1 piętrze dwulokalowego budynku
• 3 pokoje
• metraż 67,89 m²
• taras - 21,71 m²
• salon z aneksem kuchennym (26,37 m²), 2 sypialnie (16,39 m², 9,92 m²)
• łazienka z WC (7,89 m2)
• dodatkowe pomieszczenie: wiatrołap, klatka schodowa oraz przedpokój (5,95 m²)
• miejsce parkingowe: przed lokalem – 25 000 zł

Najważniejsze atuty:
• Nowoczesne, wysokie pomieszczenia (2,98 m) – poczuj przestrzeń!
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Duże panoramiczne okna z pięknym widokiem
• Przestronny taras z najładniejszym widokiem na osiedlu
• Eleganckie wykończenie: drewno, antracyt, czerń
• Media: telewizja kablowa, Internet
• Zabezpieczenia: drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon
• Panele fotowoltaiczne - Eko-technologie obniżające koszty energii
• Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła
• Niskie koszty utrzymania

• Sklepy i usługi w pobliżu (Biedronka, Rossmann, Lidl) - w zasięgu pieszym
• Blisko szkoły i przedszkola (najbliższa szkoła – 2 km)
• Duży plac zabaw na osiedlu - przyjazne dla rodzin z dziećmi
• Bliskość środków komunikacji miejskiej

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY maj 2025 r.

CENA: 678 600 PLN (10 000 PLN/ m²)
Apartament w budynku 4 LOKAL 2 (poziom 1) – powierzchnia 67,86 m²

INWESTYCJA I LOKALIZACJA

Apartament znajduje się na nowopowstającym osiedlu przy ul. Żytniej w Lesznowoli. Cała inwestycja to projekt składający się z dwulokalowych budynków w zabudowie szeregowej oraz przestrzeni wspólnych.

Okolica inwestycji cieszy się bogatą infrastrukturą usługowo-handlową (m.in. Biedronka, Rossman, Lidl) i przestrzeni kulturalnych (nowopowstające PANOPTIKUM- CENTRUM KOMPETENCJI DLA MUZEÓW), placów zabaw – wszystko w zasięgu pieszym. W pobliżu znajduje się rozległy las z rzeczką Raszynka, idealny do spacerów i rekreacji, stadnina koni.

Atutem jest również sprawna komunikacja miejska - bliskość przystanków autobusowych ułatwia sprawne dotarcie do centrum Warszawy.

Apartament znajduje się w dobrze skomunikowanej części Lesznowoli, szybki dojazd do Warszawy.
W ciągu 5 minutowego spaceru można dotrzeć do przystanku autobusowego linii L1, L3, L4 i 707, skąd można bezpośrednio dojechać do PKP Piaseczno lub P+R przy Al. Krakowskiej, gdzie znajduje się przystanek tramwajowy linii 9, 7 i 15.

Do Warszawy można dojechać także kolejką podmiejską ze stacji Nowa Iwiczna (6 km). Przy stacji PKP znajduje się parking P+R. Dojazd pociągiem do Stacji Warszawa Służewiec zajmuje 10 minut, a do Stacji Warszawa Śródmieście ok. 30 minut.

Szybkim dojazd do Warszawy: dzięki obwodnicy S2 – dojazd do Ursynowa, Mokotowa, Wilanowa oraz prawobrzeżnych dzielnic Warszawy, dzięki S79 i E67 -dojazd do Ochoty, Śródmieścia, Włochy (w tym Okęcie). 

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 1 piętro
• Lesznowola, ul. Żytnia
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny