Lesznowola

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w Lesznowoli – 75 m² z ogródkiem i miejscem parkingowym
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego środkowego segmentu położonego w kameralnym, spokojnym osiedlu w Lesznowoli, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym dwulokalowym z 2014 roku, w osiedlu składającym się z 24 lokali. Mieszkanie jest świetną propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni w dogodnej lokalizacji, blisko infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkalna: 75 m²
- Dwa ogródki (łącznie 42 m²)
- Taras z meblami rattanowymi
- 1 miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 20 000 zł)
- Ekspozycja wschód-zachód – optymalne doświetlenie przez cały dzień
- Kameralne osiedle – tylko 24 lokale mieszkalne

Rozkład pomieszczeń:
Parter (I kondygnacja):
• Hol – 5,25 m²
• Otwarta kuchnia – 6,35 m²
• Przestronny salon – 23,61 m² (z wyjściem na taras i ogródek)
• WC – 1,3 m²
Piętro (II kondygnacja):
• Pokój I (sypialnia główna) – 14,54 m²
• Pokój II – 12,69 m²
• Łazienka – 5,31 m²
• Korytarz – 5,95 m²
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania:
• Klatka schodowa (ok. 5 m²) – idealna jako schowek na rowery, wózek dziecięcy lub narzędzia

Dwa ogródki i taras
Do mieszkania przynależą dwa ogródki:
• 20 m² – z przodu budynku
• 22 m² – z tyłu budynku, gdzie znajduje się taras wykonany z deski kompozytowej odpornej na warunki atmosferyczne oraz zestaw mebli rattanowych

Standard wykończenia i konstrukcja budynku:
Rok budowy: 2014
Konstrukcja:
• Ściany z cegły silikatowej (18 cm), ocieplone styropianem (15 cm)
• Konstrukcja żelbetowa, stropodach
• Okna PCV (zewnętrzne w kolorze orzech, wewnętrzne białe)
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny

Wyposażenie i stan nieruchomości:
Media: Woda, gaz, kanalizacja, prąd, światłowód
Podłogi:
• Parter + łazienka na piętrze – panele winylowe
• Pokoje na piętrze – panele laminowane (wymienione w 2023 roku)
• Schody drewniane jesionowe
Kuchnia – umeblowana, wyposażona w:
• Piekarnik
• Okap
• Lodówkę
• Płytę indukcyjną
• Zabudowaną zmywarkę
Sypialnia główna – duża szafa, łóżko tapicerowane, komoda, stoliki nocne
Łazienka na piętrze – odświeżona w 2023 roku (nowa podłoga, meble, zlew)

Lokalizacja – wygoda na co dzień:
Idealne miejsce dla rodzin:
• 100 m do szkoły, przedszkola i żłobka
Codzienne zakupy w zasięgu ręki:
• 200 m do najbliższego sklepu
• W pobliżu dwa dyskonty spożywcze
Świetna komunikacja:
• Kilka minut do Alei Krakowskiej
• 5 km do węzła trasy S7 Nowa Wola
• 10 minut samochodem do Centrum Janki

Cena: 830 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• parter w apartamentowcu z 2014 roku
• Lesznowola
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela