Sprzedam (bezpośrednio) dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ~53m2.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 80-tych, w miejscowości Leśmierz (nr 35) w gminie Ozorków. Budynek odświeżony zewnętrznie, po termomodernizacji: docieplone ściany, gzymsy, wykonana termomodernizacja dachu. Ekspozycja pn-zach./pd-wsch.

Forma własności: Własność/pełna własność z księgą wieczystą. Forma zarządzania: wspólnota mieszkaniowa.

Średnia wysokość opłat miesięcznych: 420 zł czynsz (w tym wliczony prąd i CO), woda według zużycia, gaz z butli.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe (centralny przedpokój, salon z balkonem tarasowym, mały pokój/sypialnia, łazienka, oddzielne WC, kuchnia). Zachowane w dobrym stanie, jednak nadaje się do remontu, ew. do zamieszkania po gruntownym odświeżeniu (jeśli nie przeszkadza wystrój). Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajdują się panele, a w pozostałych pomieszczeniach terakota. Okna PCV. Drzwi wejściowe standardowe. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna (PCV) oraz elektryczna (miedziana). Duży (5m2) balkon. Ogrzewanie (CO) z własnej kotłowni, gaz z butli. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ~5m2. Brak domofonu.

Lokalizacja zapewnia ucieczkę od wielkomiejskiego zgiełku, choć w miejscowości znajdują się wszelkie niezbędne do funkcjonowania instytucje i punkty handlowo-usługowe, m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, GOK, przychodnia lekarska, apteka, sklepy, punkt kasowy banku. Nieopodal osiedla umiejscowiony jest duży park z licznymi stawami. Bezpośrednio przy bloku znajdują się dwa parkingi przeznaczone dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci. Dobry dojazd do większych miejscowości: Łęczyca, Ozorków. Podróż do Zgierza czy Łodzi również nie powinna być wyzwaniem.

Na wyposażeniu mieszkania mogą pozostać sprzęty AGD (lodówka, kuchnia gazowa, kuchenka mikrofalowa, pralka) oraz umeblowanie (do uzgodnienia).

Cena 200.000 tys. PLN (podlega negocjacji).