Legnickie Pole

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania na poddaszu, położonego w spokojnej i bezpiecznej okolicy, na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu. Mieszkanie o powierzchni 77,12 m² (powierzchnia użytkowa bez skosów 65,43 m²) znajduje się w nowoczesnym budynku, wybudowanym w 2014 roku.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:
- Powierzchnia całkowita: 77,12 m²
- Powierzchnia użytkowa bez skosów: 65,43 m²
- Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie)
- Łazienka: 1
- Pomieszczenie gospodarcze (z wyprowadzoną instalacją kanalizacyjną, możliwe do zaadaptowania na dodatkowe WC)

Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających przestronnych, ale przytulnych wnętrz. W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym, który dzięki otwartemu układowi daje poczucie przestronności i świetnie nadaje się do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
- Dwa pokoje.
- Łazienka z funkcjonalnym układem.
- Pomieszczenie gospodarcze, które posiada wyprowadzoną instalację kanalizacyjną, co stwarza możliwość zaadaptowania go na dodatkowe WC.

OPŁATY:
Czynsz: 739,74 zł, w tym:
- zaliczka za centralne ogrzewanie oraz podgrzanie wody (duże zwroty z początkiem roku - według zużycia),
- koszty eksploatacji,
- pielęgnacja terenów zewnętrznych,
- fundusz remontowy.
Należy doliczyć wywóz śmieci.

DODATKOWE ATUTY:
- Osiedle ogrodzone i monitorowane z bramą na pilot, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Dodatkowo, istnieje możliwość wglądu na żywo do kamer, co daje poczucie pełnej kontroli nad bezpieczeństwem w okolicy.
- Miejsce parkingowe przypisane do mieszkania - wygodne rozwiązanie zapewniające stałe i bezpieczne miejsce dla pojazdu.
- Budowa z 2014 roku gwarantuje nowoczesne rozwiązania budowlane oraz wysoką jakość materiałów.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i infrastruktura:
- Dino i Biedronka - sklepy spożywcze w bliskiej odległości.
- Przychodnia, apteka - zapewniają wygodny dostęp do opieki medycznej.
- Żłobek, przedszkole i szkoła - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
- Park linowy dla dzieci - świetna opcja na aktywne spędzanie czasu z rodziną.
- Doskonała komunikacja z Legnicą - dojazd do miasta zajmuje tylko 10 minut.
- W pobliżu znajduje się połączenie z autostradą A4, co zapewnia szybki dostęp do innych miast i regionów.

Istnieje możliwość negocjacji ceny mieszkania w przypadku zgody kupującego na wydanie lokalu po upływie kilku miesięcy od zawarcia transakcji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,43 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2014 roku
• Legnickie Pole
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą