2 pokoje | balkon | po generalnym remoncie | ul. Masarska

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,16 m² , położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Masarskiej w Legnicy .

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,34 m² , co daje łącznie 63,50 m² powierzchni mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym .

Mieszkanie przeszło generalny remont około 8 miesięcy temu , dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania kompleksowych prac remontowych.

Nieruchomość posiada funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń , a dodatkowym atutem jest sypialnia z wyjściem na balkon .

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu,
sypialni z wyjściem na balkon,
kuchni,
łazienki z WC,
przedpokoju.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,34 m² .

Powierzchnia mieszkania: 59,16 m²
Powierzchnia piwnicy: 4,34 m²
Łącznie: 63,50 m²

Stan mieszkania i remont

Mieszkanie przeszło generalny remont około 8 miesięcy temu .

W ramach wykonanych prac m.in.:


wymieniono instalację elektryczną ,
wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną ,
wykonano gładzie na ścianach ,
położono panele oraz płytki .


Lokal posiada drewniane okna .

Mieszkanie jest przygotowane do użytkowania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Nowy właściciel może urządzić jego wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Kuchnia nie jest wyposażona w sprzęt AGD , dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie dobrać urządzenia odpowiadające swoim potrzebom, preferencjom oraz planowanemu budżetowi.

Ogrzewanie i opłaty

Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe .

Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 350 zł miesięcznie .

Dodatkowo płatne są media według zużycia.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, w której w ostatnim czasie wykonano istotne prace modernizacyjne .

W budynku:


wymieniono dach ,
wykonano elewację ,
planowany jest również remont klatki schodowej .


Klatka schodowa wymaga odświeżenia , jednak zgodnie z przekazanymi informacjami jej remont ma zostać przeprowadzony w najbliższym czasie.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Masarskiej w Legnicy , w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do centrum miasta oraz potrzebnej na co dzień infrastruktury.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty handlowe i usługowe, komunikacja miejska oraz inne udogodnienia.

Położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Legnicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta.

Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby , jak również jako inwestycja pod wynajem .

Dlaczego warto?


59,16 m² powierzchni mieszkania,
piwnica 4,34 m²,
łącznie 63,50 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym,
2. piętro,
generalny remont wykonany około 8 miesięcy temu,
2 przestronne pokoje,
sypialnia z wyjściem na balkon,
wymieniona instalacja elektryczna,
wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,
elektryczne ogrzewanie podłogowe,
czynsz około 350 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym,
wymieniony dach i wykonana elewacja budynku,
potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem,
0% prowizji od Kupującego.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Drabent (licencja nr: 32173)