Legnica Centrum
ul. Piastowska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pośredników proszę o nie kontaktowanie się.

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie na 2. piętrze kamienicy z domofonem, położone w centrum Legnicy przy ul. Piastowskiej.

Powierzchnia ujęta w księdze wieczystej to 179,10 m², na którą składa się powierzchnia mieszkania (148,30 m²) oraz 2 piwnic (27,5 m² i 3,3 m²). Dodatkowym atutem jest 12% udział w dwupoziomowym strychu.

Mieszkanie składa się z:
- 4 niezależnych pokoi (34,8 m²; 15,8 m²; 28,6 m²; 26,7 m²), w tym jeden z wyjściem na balkon,
- osobnej kuchni ze spiżarnią z oknem (14,6 m²; 1,1 m²),
- łazienki z kabiną, prysznicem, WC i umywalką (9,5 m²),
- przestronnego przedpokoju (17,2 m²).

Wszystkie okna wymienione: w największym pokoju nowe drewniane okna 2-szybowe, w pozostałych pomieszczeniach okna plastikowe 3-szybowe.

Woda ogrzewana ok. 2-letnim, nowoczesnym piecem gazowym z funkcją sterowania przez WI-FI.
Całe mieszkanie ogrzewane odnowionymi piecami kaflowymi, w łazience grzejnik elektryczny.

Mieszkanie do własnej aranżacji, ale nadaje się również do wprowadzenia. Odnowiona oryginalna stolarka drzwiowa, w części mieszkania nowe podłogi.

Oferta idealna dla inwestora ze względu na możliwość podziału na 2 mieszkania (2 piony gazowe, doprowadzona siła).

Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy, idealne dla osób ceniących sobie wygodę oraz dostępność atrybutów centrum miasta. Lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych, przychodni - stanowi dodatkowy atut.

Klatka schodowa kamienicy została wyremontowana, wymieniono również dach, instalacje gazową, wodną oraz kanalizacyjną.

Fundusz remontowy 300 zł, czynsz przy 3 osobach ok. 400 zł.

-> Stan mieszkania: nieruchomość po częściowym remoncie
-> Wyposażenie i umeblowanie do uzgodnienia
-> Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji
-> Dodatkowe pomieszczenia magazynowe: 2 suche piwnice oraz strych
-> Kupujący nie płaci prowizji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania. Posiadam również więcej zdjęć.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 148 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Legnica, Centrum, ul. Piastowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj