Przestronne 3 pokoje | Centrum Legionowa | Balkon | Duży potencjał aranżacyjny
Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone w ścisłym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Broniewskiego. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja z przeznaczeniem na dalszą odsprzedaż lub wynajem.
Najważniejsze atuty:

3 niezależne pokoje - układ idealny dla rodziny oraz bardzo poszukiwany inwestycyjnie
Duży balkon typu loggia
Piwnica ok. 5 m²
Powierzchnia 63,5 m² - daje wiele możliwości aranżacyjnych
Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem

Stan mieszkania:
Lokal wymaga prac modernizacyjnych/odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W przeszłości wykonano prace obejmujące m.in.:

wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej
wykonanie gładzi na ścianach

Dzięki temu zakres dalszych prac może zostać dostosowany do indywidualnych oczekiwań, od lekkiego odświeżenia po pełną aranżację.
Układ mieszkania:

3 niezależne pokoje
duża jadalnia z kuchnią (możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej)
przestronny korytarz z miejscem na zabudowę

W mieszkaniu znajdują się meble oraz sprzęt AGD - możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia.
Budynek:

4. piętro w 4-piętrowym bloku
budynek ocieplony i zadbany
Lokalizacja - centrum miasta:
szkoły, przedszkola, żłobki w pobliżu
pełna infrastruktura handlowo-usługowa
kino, galerie, sklepy 24/7 w zasięgu kilku minut
parking ogólnodostępny pod blokiem
parking strzeżony 50 m od budynku

Stan prawny:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
księga wieczysta
możliwość zakupu na kredyt
świadectwo energetyczne EU: 99,53 (2024)

Mieszkanie z dużym potencjałem, które po dostosowaniu do własnych potrzeb może stać się komfortowym lokum lub atrakcyjną inwestycją.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.