Przestronne 3 pokoje | Centrum Legionowa | Balkon | Duży potencjał aranżacyjny

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone w ścisłym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Broniewskiego. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja z przeznaczeniem na dalszą odsprzedaż lub wynajem.

Najważniejsze atuty:
- 3 niezależne pokoje - układ idealny dla rodziny oraz bardzo poszukiwany inwestycyjnie
- Duży balkon typu loggia
- Piwnica ok. 5 m²
- Powierzchnia 63,5 m² - daje wiele możliwości aranżacyjnych
- Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem


Stan mieszkania:
Lokal wymaga prac modernizacyjnych/odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W przeszłości wykonano prace obejmujące m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej
- wykonanie gładzi na ścianach


Dzięki temu zakres dalszych prac może zostać dostosowany do indywidualnych oczekiwań, od lekkiego odświeżenia po pełną aranżację.

Układ mieszkania:
- 3 niezależne pokoje
- duża jadalnia z kuchnią (możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej)
- przestronny korytarz z miejscem na zabudowę

W mieszkaniu znajdują się meble oraz sprzęt AGD - możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia.

Budynek:
4. piętro w 4-piętrowym bloku- budynek ocieplony i zadbany
- Lokalizacja - centrum miasta:
- szkoły, przedszkola, żłobki w pobliżu
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- kino, galerie, sklepy 24/7 w zasięgu kilku minut
- parking ogólnodostępny pod blokiem
- parking strzeżony 50 m od budynku


Stan prawny:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- księga wieczysta
- możliwość zakupu na kredyt
- świadectwo energetyczne EU: 99,53 (2024)


Mieszkanie z dużym potencjałem, które po dostosowaniu do własnych potrzeb może stać się komfortowym lokum lub atrakcyjną inwestycją.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.