Legionowo Piaski
ul. Zegrzyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² z dużym, prywatnym ogrodem 56 m², zlokalizowane na parterze w klatce czteromieszkaniowej w Legionowie (Piaski).
Nieruchomość łączy w sobie wygodę mieszkania z komfortem domu jednorodzinnego.

MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na ogród,
- sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- toalety z umywalką i podmywaczem bidetowym,
- przedpokoju.

STAN I UDOGODNIENIA
- Ściany wykonane z karton-gipsu - równe i gotowe do odświeżenia.
- W łazience i toalecie położone są nowe płytki na podłodze.
- Zabudowany kaloryfer zapewnia znaczną oszczędność roczną (zwrot ok. 2 × wysokość czynszu).
- W mieszkaniu znajduje się duża liczba gniazdek oraz dotykowe włączniki oświetlenia (Brat elektryk).
- Doprowadzony prąd na balkon i ogród - możliwość montażu oświetlenia, sprzętu ogrodowego itp.
- Przygotowanie pod klimatyzację. Ale nie zakładaliśmy, bo nie była potrzebna. Jest tu chłodno, ponieważ w pokoju jest wiatrak włączony, nawilżacz powietrza i nie trujemy się klimatyzacją. Ale w razie czego, jakby ktoś chciał założyć, to tylko koszt kupna, bo wszystko jest przygotowane i założą w cenie klimatyzacji.
- Dodatkowo ma specjalne gniazdka na podłączenia kamer, odkurzacze w ścianach ukryte pod kaloryferem, listwa na balkon. Można podłączać i odłączać, co się chce.

INSTALACJE I MODERNIZACJE
Budynek przeszedł gruntowną modernizację:
- pełna wymiana instalacji elektrycznej w całym budynku,
- wymiana instalacji wodnej.

Instalacja elektryczna i hydrauliczna w samym mieszkaniu wymieniona 5 lat temu.
Dzięki temu nieruchomość nie wymaga kosztownych remontów po stronie wspólnoty ani właściciela.

OGRÓD
Duży, ogrodzony ogród o powierzchni 56 m²:
- nowy płot o wysokości 1,5 m,
- wydzielona prywatna przestrzeń idealna dla rodziny, dziecka lub zwierząt,
- miejsce na grilla, zestaw ogrodowy czy uprawy.

DODATKOWE POWIERZCHNIE
W cenie:
- piwnica 11 m², dopisana do mieszkania,
- dwa dodatkowe pomieszczenia po ok. 8 m² każde, dożywotnio na własność, ponieważ wszyscy podzieliliśmy się pomieszczeniami w naszym segmencie,
- miejsce parkingowe przy samej klatce.

LOKALIZACJA
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura:
- sklep osiedlowy - 70 m,
- przychodnia - 70 m,
- Kaufland - 300 m,
- nowoczesny szpital - 800 m,
- Biedronka - 900 m.

KOMUNIKACJA
Doskonały dojazd do Warszawy:
- stacja SKM Legionowo i Legionowo Piaski - 12-13 minut pieszo,
- dojazd do centrum Warszawy ok. 30 minut.

PODSUMOWANIE
Mieszkanie jest idealne dla osób szukających prywatności, spokoju, własnego ogrodu oraz świetnej komunikacji z Warszawą.
Gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu ścian.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,30 m²
• parter w 1-piętrowym bloku z 1982 roku
• Legionowo, Piaski, ul. Zegrzyńska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu