Komfortowe, czteropokojowe mieszkanie z garażem – Kraków, ul. Królewska
W ofercie do sprzedaży klimatyczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,84 m², położone na drugim piętrze sześciokondygnacyjnego budynku przy ul. Królewskiej, w samym centrum Krakowa obok Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty.
Układ mieszkania (wysokość pomieszczeń ok. 295 m):
Przedpokój – 15,75 m²
Oddzielna kuchnia – 8,5 m²
Przestronny salon – 26,1 m²
Łazienka – 5,58 m², z wanną i wnęką prysznicową
Osobne WC – 1,5 m²
Sypialnia I – 15,52 m² + loggia (3,17 m²)
Sypialnia II – 14,99 m²
Pokój dodatkowy (biblioteka, gabinet) – ok. 4,9 m²
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m².
Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość.
Stan mieszkania:
W mieszkaniu został przeprowadzony remont, obejmujący wymianę okien, kaloryferów oraz wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych.
Funkcjonalny układ, z oknami wychodzącymi na dwie strony świata (północ-południe).
W pokojach i w przedpokoju położony jest elegancki parkiet lakierowany, który nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru.
Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazowo-elektryczną, zmywarkę w zabudowie oraz meble wykonane z litego dębu
Łazienki są w pełni wyposażone.
W przedpokoju przemyślana zabudowa, która doskonale i maksymalnie wykorzystuje przestrzeń do przechowywania.
Budynek:
Budynek został poddany termomodernizacji. Klatka schodowa jest odnowiona, a piwnice mieszczą dodatkowe komórki lokatorskie. Budynek otoczony jest zielenią i jest oddalony od ulicy co zapewnia ciszę, mimo centralnej lokalizacji.
Lokalizacja:
Doskonałe położenie przy ul. Królewskiej gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich: sklepów spożywczych, piekarni, aptek oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych. W pobliżu znajduje się również lokalny targ – Plac Nowowiejski, oferujący szeroki wybór produktów. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane – liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd w każdą część miasta.
Dodatkowo, mieszkanie znajduje się w pobliżu kluczowych punktów miasta, takich jak Zamek Królewski na Wawelu, Park Jordana, Krakowskie Błonia oraz Stadion Miejski. Bliskość Akademii Górniczo-Hutniczej (AGH) czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną, szczególnie dla osób ceniących zarówno tereny zielone, jak i wygodny dostęp do instytucji akademickich oraz miejsc o istotnym znaczeniu kulturalnym i sportowym.
Media i koszty:
- Ogrzewanie miejskie z sieci MPEC
- Ciepła woda – piec gazowy, w kuchni elektryczny przepływowy podgrzewacz wody
- Opłaty: czynsz administracyjny 1300 zł obejmujący zaliczkę eksploatacyjną, wywóz nieczystości, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, zaliczkę na fundusz remontowy.
- Prąd i gaz według zużycia
Opis garażu:
Garaż zlokalizowany przy ul. Królewskiej, w bliskim sąsiedztwie mieszkania, o powierzchni 17,47 m². Obiekt jest ogrzewany i posiada wszystkie media – woda, prąd oraz kanalizacja. Ogrzewanie jest zasilane z sieci miejskiej. W garażu znajduje się łazienka z WC i umywalką, co zwiększa komfort użytkowania.
Dodatkowym atutem jest przestrzeń przed bramą garażową, która pozwala na bezproblemowe zaparkowanie drugiego samochodu.
Miesięczne koszty utrzymania garażu wynoszą ok. 190 zł, obejmując głównie opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Oferta na wyłączność.
Cena mieszkania: 1 825 000 zł
Cena garażu: 175 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
Agnieszka Malec
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,84 m²
- 2 piętro w 4-piętrowym budynku
- Kraków, ul. Królewska
- Piwnica, garaż, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
