Kraków Stare Miasto
ul. św. Tomasza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cena wraz z wyposażeniem.

Bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom nieruchomości dziękuję. Nie odpisuję na wiadomości w tym smsy. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na oglądanie mieszkania.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. To nie są wizualizacje.

Z dumą prezentujemy wyjątkową inwestycję mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane w zabytkowej kamienicy z wejściem od malowniczego dziedzińca, w samym sercu Krakowa przy ul św. Tomasza. Ta niepowtarzalna nieruchomość nie tylko oferuje komfort życia, ale również znakomity potencjał inwestycyjny dla krótkoterminowego najmu, wsparty już gotowymi planami i zgodami na budowę windy.

Charakterystyka Mieszkania:

Powierzchnia: 63 m².

Oddzielne 3 pokoje z łazienkami, zachowujące kameralność dla mieszkańców.

Przestronny hol z funkcjonalnym aneksem kuchennym.

Nowoczesne wykończenie w zgodzie z zabytkowym charakterem kamienicy.

Duże okna, które otwierają się na malowniczy, cichy dziedziniec oraz przestronny ogród Banku PKO.

Wysokiej klasy klimatyzacja firmy Fujitsu oraz mechaniczna wentylacja we wszystkich pomieszczeniach.

Ogrzewanie gazowe piecem firmy Viessmann z zasobnikiem 150 litrów.

Wysokość pomieszczeń 3 m.

Ekspozycja zachodnio - północna.

Balkon około 6 m2 (powierzchnia dodatkowa, nie wliczona).

Księga wieczysta na mieszkanie, grunt na własność, dodatkowo współudział w kamienicy wraz ze strychem.

Grunt wykupiony na własność.

Opłaty: eksploatacja 203 zł, fundusz remontowy 76 zł / miesięcznie.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym sercu Krakowa, 260 m do płyty Rynku Głównego. Kamienica z długą historią dodaje niepowtarzalnego charakteru tej inwestycji. Bliskość zabytkowych miejsc, kawiarni i restauracji sprawia, że to miejsce przyciąga zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców.

Potencjał Inwestycyjny:

Dodatek nowoczesnych udogodnień, takich jak klimatyzacja i wentylacja, sprawia, że inwestycja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla krótkoterminowego najmu. Wysoki standard wykończenia, atmosfera dziedzińca i nowoczesne udogodnienia z pewnością przyciągną wymagających najemców.

Korzyści Finansowe:

Lokal działa od 2014 roku, generując ponad 240 000 zł przychodu rocznie.
Stabilne dochody z krótkoterminowego najmu w prestiżowej lokalizacji.
Możliwość współpracy z profesjonalną firmą zarządzającą nieruchomościami.
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w zabytkowym otoczeniu.

Kontakt:

Zainteresowanych inwestorów serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 5 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Kraków, Stare Miasto, ul. św. Tomasza
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, mikrofalówka