Kraków Prądnik Biały
ul. Józefa Chełmońskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do kontaktu, cena do negocjacji , sprzedaje bez prowizji.

Nowoczesny i przestronny apartament trzypokojowy na ul. Chełmońskiego na prestiżowym osiedlu Bronowice Resident IV niedaleko Galerii Bronowice, IKEA, Macro

Mieszkanie gruntownie odświeżone w kwietniu 2025, całość wyposażenia w cenie. Można od razu zamieszkać bez dodatkowych nakładów finansowych.

MIESZKANIE I BUDYNEK
- 3 pokoje, 59,91 m2, na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku z windą, dodatkowo jest balkon o powierzchni 11,46 m2 na całej szerokości mieszkania, orientacja okien dwustronna: południowy wschód
- nowoczesna architektura budynku z 2016 r. zamknięte, monitorowane osiedle domów trzypiętrowych - Bronowice Resident
- świetna lokalizacja , autobus - 4 min. pieszo do pętli Chełmońskiego, mnóstwo zielonych terenów, oddalone o 200m łąki Tonie 200 m, Ojcowski Park Narodowy ok 12 min. samochodem
UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut w załączeniu

- POKÓJ DZIENNY z aneksem kuchennym - o pow. 24,19 m2, bardzo jasny z dużą powierzchnią okien oraz wyjściem na przestronny balkon od strony południowej - na całej szerokości mieszkania. Salon posiada klimatyzację , która schłodzi całe mieszkanie.
Atrakcyjny stylowy kominek relaksuje i nadaje niesamowitego klimatu.

ANEKS KUCHENNY : Meble kuchenne lakierowane montowane na wymiar ,w zabudowie wysokiej klasy sprzęt AGD. W kuchni jest elegancki blat kamienny.

- POKÓJ II - o pow. 11,22m2, obecnie sypialnia, w zabudowie duża szafa lakierowana. Wszystkie drzwi są wysokiej klasy DRE w połysku.

- POKÓJ III - o pow. 12,77 m2, obecnie pokój dziecięcy z oknem od strony południowej z wyjściem na balkon, w zabudowie duża szafa lakierowana w połysku.

- ŁAZIENKA - o pow. 4,59 m2, na ścianie duże podgrzewane antyparowe lustro i podgrzewana podłoga ,meble lakierowane montowane na wymiar z zabudowaną pralka, blat kamienny.

- PRZEDPOKÓJ - pow. 7,13 m2, szafa lakierowane zabudowana z wygodnym i praktycznym siedziskiem.

OGRZEWANIE i ciepła woda - sieć miejska, CZYNSZ administracyjny - ok. 850 zł, dodatkowo płatny prąd – wg zużycia

PARKOWANIE -miejsce w garażu podziemnym dodatków płatne 65 tyś. PLN .Na osiedlu są też miejsca postojowe ogólnodostępne.

PRZECHOWYWANIE - do mieszkania przynależy obszerna komórka lokatorska dodatkowo płatna 25 tyś. PLN

LOKALIZACJA
- bezpośrednia bliskość Galerii Bronowice (duży Auchan), IKEA, Castorama, Macro C&C, OBI, Biedronka, Dealz

- bezpośrednia bliskość budynków biurowych, handlowych wzdłuż ul. Jasnogórskiej, w tym przychodnia medyczna LUXMED, Medicover, weterynarz

- żłobki, przedszkola, szkoły - wszystko na osiedlu , liczne place zabaw.

- tereny zielone Kraków Tonie - 200 m, ścieżki rowerowe , Ojcowski Park Narodowy lub Las Wolski - 12 min. samochodem

KOMUNIKACJA:

Autobusowa:- Przystanek: Chełmońskiego Pętla - ok. 4 min a przystanek Conrada - ok. 10 min pieszo, bardzo dogodna komunikacja
.Samochodowa: dogodny dojazd do centrum miasta, szybki wyjazd na A4 i do lotniska oraz w kierunku Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Bardzo dziękuje pośrednikom nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,91 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym domu wielorodzinnym z windą z 2016 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Józefa Chełmońskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2016
  EU: 177.7, EK: 248.39, EP: 128.14, Jednostkowa wielkość emisji: 0