Kraków Podgórze
ul. Radosna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Starego Podgórza – jasne, wysokie i po remoncie!

Gotowe do wprowadzenia.

Komfortowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 54,2 m² (wliczona piwnica wg. KW - 3,7 m²), zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – Starym Podgórzu. Idealne dla osób ceniących spokój, zieleń i miejski styl życia.

Układ i wnętrze:
- dwa oddzielne pokoje (w sypialni mieści się łóżko o szerokości 160cm, mniejszy pokój również przystosowany jest do zrobienia tam sypialni),
- przestronna kuchnia z wyspą, połączona z jadalnią i salonem w kształcie litery "L" – idealne do wspólnego spędzania czasu,
- łazienka z dużym prysznicem i WC,
- korytarz z wnęką pod zabudowę szafy (szer. 100 cm),
- dodatkowo: piwnica o powierzchni 3,7 m² (w oddzielnym budynku - wejście od podwórka).

Naturalne światło i przestrzeń:
Mieszkanie jest bardzo jasne – ekspozycja południowo-wschodnia i północno-wschodnia sprawia, że słońce towarzyszy przez większą część dnia. Wysokie sufity i duże okna (aż 8!) potęgują poczucie przestrzeni.

Miejska enklawa w zieleni:
Choć znajdujesz się w centrum miasta, mieszkanie otoczone jest zielenią – cisza i spokój gwarantowane. Z sypialni rozciąga się widok na Kopiec Krakusa. Z pozostałych pomieszczeń okna wychodzą na korony drzew, znajdujące się na działkach niepodlegających zabudowie. W najbliższej okolicy: Fort Benedykt, 2 przedszkola, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, łączka, liczne tereny zielone, a także zaplecze usługowo-handlowe (sklepy wielobranżowe, najbliższy pod blokiem - Delikatesy Podwawelskie).

Świetna komunikacja:
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków-Podgórze– łatwy i szybki dostęp do każdej części miasta.

Dodatkowe atuty:
- mieszkanie po generalnym remoncie: nowa instalacja elektryczna, przygotowana pod "siłę",
- wygładzone ściany,
-wózkarnia i rowerownia dostępna w budynku,
- na podłodze klasyczna dębowa klepka po profesjonalnej renowacji,
- ogrzewanie miejskie,
- szybki internet światłowodowy,
- budynek z lat 50-tych po pełnej termoizolacji i renowacji elewacji – bardzo dobry stan techniczny,
- mieszkanie na 3. piętrze (ostatnim) – nad nim znajduje się wspólny strych, który można wykorzystać do przechowywania rzeczy,
- dostępne podwórko (ławki, piaskownica, suszarki) oraz możliwość parkowania pod blokiem (abonament w podstrefie A), obecnie wynajmuję garaż w sąsiadującym budynku od osoby prywatnej, do której mogę przekazać kontakt,
- do mieszkania przynależy autorska zabudowa kuchenna – projektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce – idealna dla miłośników gotowania,
- nowa stolarka drzwiowa (wejściowa+drewniane drzwi wewnętrzne),
- w bloku brak najmu krótkoterminowego,
- sprzedaż bezpośrednio od właścicielki.

Codzienna dawka słońca i pozytywnej energii:
To jedno z najjaśniejszych mieszkań, jakie widziałam – poranne słońce wypełnia wnętrze ciepłem i dobrą energią na dobry start każdego dnia. Okolica wręcz zachęca do spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. Wyremontowany Park Bednarskiego oddalony o 200m, gdzie możesz wypić kawę, polenić się na kocu z książką, spędzić czas z dziećmi, czy poćwiczyć jogę na trawie z jednym z krakowskich klubów fitness.

Opłaty:
- fundusz remontowy + czynsz 850,00 PLN (woda, odpady, ogrzewanie):
- prąd Tauron - wg. zużycia,
- gaz PGNiG - wg zużycia (woda ciepła).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,20 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Radosna
• Piwnica, możliwość wynajęcia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji