Kraków Podgórze
ul. Mierzeja Wiślana
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Marzenie o idealnym wnętrzu – poznaj Penthouse - Bagry Park
NOWE świeżo wykończony apartament NIGDY NIEZAMIESZKAŁY
Luksusowy PENTHOUSE – PREMIUM, gotowy, bez PCC, bezpośrednio
POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY !!! (przy tym temacie nie pracujemy z pośrednikami)
4 pokoje pow. 83,26 m² poziom +6
Słoneczna ekspozycja okien na południe
Prestiżowa i bezpieczna lokalizacja – Bagry Park / Mierzeja Wiślana ul. Mierzeja 6B
WIDOK W KTÓRYM SIĘ ZAKOCHASZ
ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ!
Zapraszam do oglądania.
Gotowe do zamieszkania.
Idealne dla rodziny, pary, singla, studenta lub jako inwestycja na wynajem.
Zysk z najmu: 6500 zł/miesiąc; ROI=ok.7%
Apartament:
• Wysokie piętro - pełna prywatność, cisza i spokój
• Bezpieczny teren zamknięty
• NIEZIEMSKI WIDOK na panoramę miasta
• Ogromy zadaszony taras
• Wszystko nowe, nigdy nieużywane,
• Pisemna 2 letnia gwarancja dla aranżacji
• W pełni umeblowany + AGD
• Ekskluzywne i luksusowe wykończenie PREMIUM
• Widna kuchnia + przestronny salon z aneksem
• Trzy sypialnie
• Dwie łazienki (wanna, prysznic, deszczownica)
• DWIE DUŻE GARDEROBY
• Wydajna klimatyzacja 3,5 kW z funkcją grzania
• Idealny do pracy zdalnej – biurka/miejsca do pracy w każdym pokoju
• Pożądany układ mieszkania na przestrzał (dobre przewietrzaniu)
• Niskie koszty utrzymania – ok. 450 zł/miesiąc
• Ciepłe, trzyszybowe okna, centralne ogrzewanie miejskie (MPEC)
Nowe elementy:
• Okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka
• Przepiękna łazienka i funkcjonalna kuchnia
• wysokiej jakości AGD na gwarancji
• Nowoczesne części wspólne i zagospodarowanie terenu
• Cichobieżna, nowoczesna winda
Lokalizacja:
Blisko centrum, a jednocześnie przy naturze – piękny Zalew Bagry
Enklawa spokoju, bezpieczeństwa i aktywnego wypoczynku
Budynek (2024 r):
• Gwarancja i rękojmia dewelopera 5 letnia
• Nowoczesny i bezpieczny, brak instalacji gazu
• Panele fotowoltaiczne, stacja ładowania aut elektrycznych
• Trzy rowerownie
• Monitoring, kontrola dostępu, system smart home
• Cichobieżna winda, nowoczesne części wspólne
Cena:
• Apartament: 1 498 600zł
• Miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym: 63 000 zł
• Komórka lokatorska: 29 000 zł
SUMA: 1 590 600 zł
Zalety:
• Prestiżowa lokalizacja – Bagry Park, Kraków-Podgórze
• Nowe i świeżo po remoncie – nigdy nieużywane
• Bezpieczny budynek – brak instalacji gazu
• Panele fotowoltaiczne obniżające koszty eksploatacji
• Blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica, autostrada
• Nowoczesna architektura, prestiżowe sąsiedztwo
• Idealne do wynajmu – stopa zwrotu 6–11% rocznie
• Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA
Zestawienie powierzchni:
• Hol – 9,39m²
• Garderoba 1 – 2,33 m²
• Salon z aneksem – 24,61 m²
• Sypialnia rodziców – 13,57 m²
• Garderoba 2 – 3,96 m²
• Pokój 1 – 11,14 m²
• Pokój 2 – 9,14 m²
• Łazienka 1 – 5,84 m²
• Łazienka 2 – 3,28 m²
• Suma: 84,85 m²
• Balkon: 13,16 m²
Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego.
Michał tel.
Agata tel.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 83,26 m²
• 6 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2024 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Mierzeja Wiślana
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu
• Świadectwo Energetyczne