Kraków Nowa Huta
os. Urocze
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie o powierzchni 46 mkw, położone na Osiedlu Uroczym w historycznej części dzielnicy Nowa Huta na IV piętrze bloku ulokowanego na skrzyżowaniu ulic Obrońców Krzyża, Ludźmierskiej i Żeromskiego. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju dziennego i łazienki oraz korytarza ciągnącego się przez całe mieszkania i zabudowanej loggii od strony pokoju dziennego. Mieszkanie doskonale doświetlone w ekspozycji południe-północ.
Do mieszkania przynależy ustawna piwnica o powierzchni 10 mkw. Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się zamykany strych o powierzchni 15 mkw z możliwością wydzielenia osobnej części zamkniętej. Na parterze znajduje się wspólna wózkownia.
Mieszkanie jest po totalnym generalnym remoncie. Zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna (nowa 3-fazowa), centralnego ogrzewania (nowe przyłącza i kaloryfery), wodno-kanalizacyjna do samego pionu. Mieszkanie jest podłączone do sieci Ciepłej Wody Użytkowej na osobnym liczniku. Gaz został zlikwidowany i usunięty został licznik - końcówka zaplombowana.
W całym mieszkaniu wykonane zostały gładzie, w loggii położony jest beton architektoniczny. Na podłodze całego mieszkania położone są panele klasy AC5.
Mieszkanie posiada osobną księgę wieczystą i spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. W bloku jest wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez ADREM. Mieszkanie jest wolne od wszelkich wpisów hipotecznych, nikt nie jest zameldowany.
Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne.
Zimna woda jest rozliczana w formie ryczałtu, ale zamontowany jest licznik, który jest gotowy do zalegalizowania. Centralne ogrzewanie jest rozliczane w czynszu – liczone od powierzchni mieszkania - nie ma podzielników ciepła.
Bezpośrednio pod blokiem, jak i wokół bloku jest wiele bezpłatnych miejsc postojowych. Po blokiem jest odnowiony park z ławeczkami, mnóstwo zieleni i dogodna komunikacja miejska we wszystkich kierunkach.
Bliskość urzędów, szkół, przedszkoli, przychodni i sklepów oraz całej infrastruktury socjalnej i kulturalnej.
W odległości kilku minut pieszo znajdują się: Teatr Ludowy, Plac Bieńczycki, Zalew Nowohucki czy Park Ratuszowy, Aleja Róż, Plac Centralny i NCK.
Czynsz miesięczny wynosi ok. 600 PLN i zawiera wszelkie opłaty w formie ryczałtu lub zaliczki wg zestawień z administracji - zawiera składki na fundusz remontowy płatny na osobne konto.
Mieszkanie do sprzedaży razem z meblami i sprzętem AGD.
W sprawie ceny mieszkania i dalszych informacjach zapraszam do kontaktu bezpośrednio.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1956 roku
• Kraków, Nowa Huta, os. Urocze
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024