Kraków Nowa Huta
os. Hutnicze
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jako właściciel sprzedam bezpośrednio piękne, nasłonecznione, przestrzenne, ustawne i funkcjonalne, duże, 1-pokojowe, umeblowane mieszkanie własnościowe (odrębna własność z wydzieloną księgą wieczystą oraz wykupioną częścią gruntu przypadającą na mieszkanie!) w bardzo dobrej, doskonałej lokalizacji w Krakowie - Nowej Hucie (osiedle Hutnicze 2, piąte piętro), w urokliwej, starej części Nowej Huty, w bliskim sąsiedztwie Placu Centralnego (stara historyczna, zabytkowa Nowa Huta) i zielonych terenów rekreacyjno-spacerowych. Gotowe do wprowadzenia i zamieszkania od zaraz.

- Powierzchnia mieszkania: 37,64 metra kwadratowego, dodatkowo balkon oraz piwnica.
- Wysokie: wysokość pomieszczeń 2,85 m.
- Jasne, nasłonecznione i doskonale doświetlone: ekspozycja południowo-wschodnia.
- Budynek z cegły. Mieszkanie o dużym potencjale, możliwość dowolnej aranżacji wnętrz.

Duże, wysokie i szerokie okna pokoju oraz kuchni wychodzą na wewnętrzne, zielone, zadrzewione, ciche i przestrzenne podwórko od południowej strony bloku, a ponadto dodatkowo balkon w pokoju wraz z drugim oknem skierowane są na wschód.

Duża, oddzielna, jasna kuchnia z wnęką: ok. 10 metrów kwadratowych! Stwarza to np. świetną i prostą możliwość wygospodarowania z kuchni dużego pokoju oraz wydzielenia małej kuchni z wnęki kuchennej (doświetlonej np. dużym, szerokim oknem świetlikowym do samego sufitu w potencjalnej ściance działowej) z oddzielnym wejściem, wybitym z przedpokoju!

Wyjątkowo duży, ustawny, słoneczny pokój (powierzchnia pokoju ponad 21 metrów kwadratowych!) z dwoma bardzo dużymi, szerokimi oknami na dwóch sąsiednich ścianach (południowej) oraz balkonem z drugim oknem (wschodniej) wraz z dwoma grzejnikami CO (zarówno na ścianie południowej, jak i wschodniej) stwarzają wyjątkowo łatwą i tanią możliwość zaadaptowania dużego, przestrzennego pokoju do 2 mniejszych pokoi!

Przynależna piwnica ok. 4 metry kwadratowe, bardzo wysoka, z regałami i półkami.

WYKOŃCZENIE:
- Podłoga pokoju oraz korytarza: parkiet (pod dywanem oraz wykładziną).
- Podłoga kuchni: linoleum.
- Podłoga łazienki: płytki ceramiczne gresowe.
- Ściany łazienki: glazura.

BUDYNEK:
Budynek z odnowioną elewacją, monitorowany, wyposażony w domofon, zbiorczą antenę TV i internet, z grubego, zdrowego muru ceglanego, nową i cichą windą, centralnym zsypem i piwnicą (ze schronem!). W tym roku przewidziana centralna, miejska ciepła woda użytkowa oraz malowanie klatki schodowej!

MIESZKANIE:
Mieszkanie z meblościanką w pokoju i na korytarzu (do sufitu), łazienka po kapitalnym remoncie (wymieniona instalacja wod-kan-gaz oraz elektryczna), gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. W korytarzu schowane, ukryte w ścianie trzy duże schowki oraz pawlacz pod sufitem.

OTOCZENIE:
Dużo terenów zielonych i rekreacyjnych. Na podwórku przed blokiem skwerek z ławeczkami i siłownią plenerową, a w bezpośrednim pobliżu Park Szwedzki, Park Ratuszowy, Park Zalew Nowohucki z tężnią solankową, ścieżkami spacerowymi, boiskami i siłownią plenerową, otwartymi basenami kąpielowymi oraz Dworek Jana Matejki. Przy bloku ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe. Wejście do budynku obustronne.

OPŁATY:
Czynsz wynosi około 511 zł miesięcznie (opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, winda, części wspólne, prąd w przynależnej do mieszkania piwnicy, CO, koszty administracji).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nowa Huta to jedno z najlepszych miejsc do życia, z przemyślaną architekturą i doskonałą infrastrukturą.

W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej, teatr, kino, szpital im. Stefana Żeromskiego, przychodnia, kościół. W okolicy dobrze rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Do zielonych Łąk Nowohuckich oraz do prężnie działającego obok Nowohuckiego Centrum Kultury 10 minut pieszo.

Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem. Szybki i łatwy dojazd do krakowskich uczelni:
- Akademia Wychowania Fizycznego - 11 min.
- Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny - 11 min.

W pobliżu wylot na A4 i na S7 z dobrym dojazdem do pozostałych części miasta.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 37,64 m²
• 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 1958 roku
• Kraków, Nowa Huta, os. Hutnicze
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, pralka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne