Kraków Bieńczyce
os. Kazimierzowskie
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuję funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,28 m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z lat 70. na popularnym Osiedlu Kazimierzowskim w dzielnicy Bieńczyce. To doskonała oferta dla rodzin z dziećmi, szukających miejsca do stworzenia własnego wymarzonego wnętrza w zielonej i bezpiecznej okolicy.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:

•⁠ ⁠Powierzchnia: 54,28 m²

•⁠ ⁠Stan: Mieszkanie do generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do pełnej swobody aranżacji i wykończenia przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem!

•⁠ ⁠Media: Ogrzewanie i ciepła woda miejska (MPEC)

•⁠ ⁠Ekspozycja: Dwustronna (Północ-Południe).

Rozkład pomieszczeń:

•⁠ ⁠Salon: ok. 23 m²

•⁠ ⁠Sypialnie: 2 niezależne (po ok. 8 m²)

•⁠ ⁠Garderoba: ok. 3 m²

•⁠ ⁠Kuchnia: ok. 6 m² (osobna, widna)

•⁠ ⁠Łazienka: ok. 5 m²

•⁠ ⁠Przedpokoje: 2 (łączna pow. ok. 2 m²)

Dodatkowe atuty:

•⁠ ⁠Piwnica: Duża (ok. 6 m²)

•⁠ ⁠Dostęp do suszarni.

Informacje o budynku:

•⁠ ⁠Typ: 4 piętra, bez windy.

•⁠ ⁠Instalacje: Wymienione wodno-kanalizacyjne.

•⁠ ⁠Parking: Dla mieszkańców, pod budynkiem.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Osiedle Kazimierzowskie to zielona i spokojna okolica, bezpośrednio przylegająca do Plant Bieńczyckich. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki dużej ilości zieleni, licznym placom zabaw oraz bliskości szkół i przedszkoli.*

Doskonała komunikacja:

•⁠ Przystanki tramwajowe i autobusowe (DH Wanda): Zaledwie 3 minuty pieszo! To kluczowy węzeł komunikacyjny Nowej Huty, zapewniający szybki dojazd do każdej części Krakowa dzięki licznym liniom:

- Tramwaje: m.in. [numer]

- Autobusy: m.in. [numer], 502 (oraz wiele innych, w tym linie nocne)

•⁠ ⁠Rondo Kocmyrzowskie: Ok. 10 min. (węzeł przesiadkowy z dojazdem do całego Krakowa).

Pełna infrastruktura na osiedlu:

•⁠ ⁠Edukacja: Szkoły, przedszkola, żłobki.

•⁠ ⁠Handel: Sklepy (Biedronka, Żabka, Delikatesy Centrum, Aldi), piekarnie, apteki.

•⁠ ⁠Rekreacja: Place zabaw, siłownie, Planty Bieńczyckie.

•⁠ ⁠W pobliżu: CH Nowe Czyżyny, Bieńczycki Plac Targowy.

•⁠ ⁠Udogodnienia: Pełna infrastruktura handlowa, usługowa, komunikacyjna i rekreacyjna w zasięgu ręki.

KOSZTY

•⁠ ⁠Cena: 618 000 PLN

•⁠ Oferta od WŁAŚCICIELA – KUPUJ BEZ PROWIZJI! (0%)

•⁠ ⁠Czynsz administracyjny: Ok. 600 PLN (dla 3 osób, zawiera opłaty eksploatacyjne, śmieci, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ogrzewanie).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia potencjału tego mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,28 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Kraków, Bieńczyce, os. Kazimierzowskie
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu