Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,3 m², zlokalizowane na bezpiecznym wysokim parterze w ocieplonym bloku na popularnym i niezwykle zielonym Osiedlu Leśnym w Koziegłowach pod Poznaniem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!

Mieszkanie wyróżnia się bardzo ustawnym, przestronnym układem pomieszczeń (duże pokoje dają ogromne poczucie przestrzeni). Lokal jest w pełni odświeżony, wykończony w nowoczesnym, przytulnym stylu (modne lamele dekoracyjne, jasne barwy) i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia - bez żadnych nakładów finansowych czy stresu związanego z remontem!

- W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
- Duży, słoneczny salon - z dużymi oknami, nowoczesnymi lamelami ściennymi i wyjściem na balkon. Przestrzeń pozwala na komfortowe wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej.
- Przestronna sypialnia - bardzo ustawna, idealna na duże łóżko małżeńskie oraz pojemne szafy garderobiane.
- Osobna, jasna kuchnia - w nowoczesnej zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, okap, czajnik).
- Łazienka - wyposażona w komfortową, dużą wannę narożną.
- Osobne WC - niezwykle wygodne i funkcjonalne rozwiązanie na co dzień.
- Korytarz - z estetycznymi panelami ściennymi i miejscem na przechowywanie.

DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:
- Duży, zadbany balkon wyłożony estetycznymi płytkami gresowymi - idealne miejsce na relaks i letnią kawę (widoczny na zdjęciach uchwyt pozwala na łatwy montaż fotela wiszącego/hamaka).
- Pojemna piwnica zabezpieczona solidnymi, bezpiecznymi metalowymi drzwiami oraz wyposażona w metalowe regały, które ułatwiają organizację przestrzeni.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń, szybki proces transakcji).
- Budynek: Po pełnej termomodernizacji (dociepleniu), co gwarantuje estetyczny wygląd elewacji oraz doskonałą izolację termiczną.
- Okna: Nowoczesne okna plastikowe (PCV), zapewniające ciszę i energooszczędność.
- Wyposażenie: Wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt kuchenny są wliczone w cenę mieszkania.
- Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł (przy zgłoszonych 3 osobach) i zawiera już wysokie zaliczki oraz prognozy na centralne ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.

PERFEKCYJNA LOKALIZACJA (WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI):
Osiedle Leśne w Koziegłowach to jedna z najlepszych podpoznańskich lokalizacji, łącząca ciszę i bliskość natury z pełną samowystarczalnością. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się bogata infrastruktura:
- Zakupy: Galeria handlowa (m.in. Empik, Jysk, Kik, Sinsay, Pepco, Rossmann) oraz liczne markety spożywcze: Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour.
- Edukacja: Liczne przedszkola oraz szkoła podstawowa - idealne dla rodzin.
- Sport i kultura: Kryta pływalnia oraz prężnie działające Centrum Kultury.
- Komunikacja: Liczne przystanki autobusowe zapewniające szybki, regularny i bezpośredni dojazd do centrum Poznania.
- Wysoki parter to doskonały i wygodny wybór dla singli, par, rodzin z dzieckiem lub osób starszych, które chcą uniknąć codziennego chodzenia po schodach.

Cena: 530 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Zapraszam na prezentację, aby na żywo poczuć wyjątkowy klimat tego wnętrza! Kontakt pod podanym numerem telefonu.