Przedmiotem sprzedaży jest jasne i funkcjonalne mieszkanie położone na drugim piętrze budynku z 2014 roku przy ul. Hallera w Koszalinie. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.

Forma własności: mieszkanie własnościowe
Rok oddania budynku: 2014
Pierwszy właściciel: tak
Metraż: 48,20 m² | 3 pokoje | II piętro | balkon

Największe atuty
• Widok na otwartą przestrzeń
- Istotnym atutem nieruchomości jest przestrzeń wokół budynku
– z okien wszystkich pomieszczeń rozpościera się widok na przestrzeń, bez bezpośredniej ekspozycji na okna sąsiednich budynków mieszkalnych
• Spokojna część miasta, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja
• Budynek z 2014 r. + sprzedaż od pierwszego właściciela
• Opcja dokupienia garażu: 15,5 m², brama automatyczna

Nieruchomość posiada wygodny dostęp komunikacyjny – dojazd odbywa się drogą asfaltową od strony ul. Gnieźnieńskiej, natomiast wewnątrz osiedla prowadzi utwardzona nawierzchnia z kostki brukowej bezpośrednio pod budynek.
Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody użytkowej realizowane jest z miejskiej sieci ciepłowniczej (MEC Koszalin), co zapewnia stabilność kosztów eksploatacyjnych. W dotychczasowym użytkowaniu występowały regularne rozliczenia z tytułu nadpłat za ogrzewanie.
W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych, co zapewnia wygodne parkowanie bez dodatkowych kosztów.

Rozkład mieszkania
• Salon z aneksem kuchennym – ok. 19,0 m² (wyjście na balkon)
• Pokój 1 – ok. 11,4 m²
• Pokój 2 – ok. 9,7 m²
• Przedpokój – ok. 5,0 m²
• Łazienka – ok. 3,1 m²

Standard / wyposażenie

Mieszkanie zadbane i spójnie urządzone. Aneks kuchenny w zabudowie, część dzienna z miejscem na stół i strefę wypoczynku. Łazienka z kabiną prysznicową, pralką oraz zabudową do przechowywania.

Okolica

Wygodne miejsce do życia: w pobliżu plac zabaw, przystanek komunikacji miejskiej, Dino, paczkomat. Niedaleko również Forum i Wodna Dolina. Spokojnie, a jednocześnie wszędzie blisko.

Garaż

Istnieje możliwość dokupienia garażu:
• powierzchnia: 15,5 m²
• brama automatyczna

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.


***Oferta prywatna – sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla kupującego.
Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami – dziękuję za uszanowanie tej decyzji.