Na sprzedaż mieszkanie składające się z 3 pokoi o łącznej powierzchni 56,75 m².

Mieszkanie położone jest na piętrze 4 czteropiętrowego (tzw. niskiego bloku) przy ulicy Sybiraków 4 w Koninie.

Atutem mieszkania jest jego funkcjonalny układ z naprawdę dużym jak na obecne standardy, dużym pokojem (23 m²) z którego jest przejście do pokoju (11 m²), który to może stanowić sypialnię lub pokój dziecięcy. Trzeci pokój jest niezależny (8,83 m²) i może być wykorzystany do dowolnej aranżacji - czy to sypialnia lub niezależny pokój młodzieżowy.

Mieszkanie to pełna własność z założoną, bez jakichkolwiek obciążeń, księgą wieczystą.

Zasadniczo w skład mieszkania wchodzą:
- Duży pokój - 23,00 m² z balkonem, widok na zieleń,
- Pokój średni - 11,00 m²,
- Pokój mniejszy - 8,83 m²,
- Kuchnia z oknem - 5,50 m², zasilana gazem butlowym,
- Łazienka - 3,30 m², (prysznic + pralka + WC),
- Hall komunikacyjny - 5,12 m².

Do mieszkania należy również piwnica o powierzchni 6,05 m², która może służyć jako miejsce na rower etc. czy stanowić poręczne pomieszczenie gospodarczo-magazynowe.

Mieszkanie na dzień dzisiejszy potrzebuje odświeżenia oraz remontu kuchni.

Łazienka została zmodernizowana 6 lat temu - nowe płytki oraz sanitariat i kabina prysznicowa. W mieszkaniu jest aluminiowa instalacja elektryczna, okna PCV. Na podłogach częściowo parkiet z wykładziną tekstylną.

Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest wykonany z cegły oraz został ocieplony styropianem, co powoduje komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą.

Administracja osiedla to PGKiM w Koninie.

Możliwość wyboru operatora sieci telekom - podłączone przyłącze światłowodowe.

Blok znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym miasta - III Osiedle. Zasadniczo to centrum Konina - co niewątpliwie podnosi jego atrakcyjność.

Wokół dużo wieloletniej zieleni - blisko do dworca PKP, bliskość usług, szkół, przedszkoli czy ośrodków zdrowia - to zdecydowane i mocne plusy lokalizacji. Komunikacja miejska w zasięgu kilku kroków oraz doskonałe połączenie komunikacyjne dla prywatnych celów - bliskość wylotowej ulicy Warszawskiej w kierunku Autostrady A2 czy możliwość korzystania z dwóch przepraw mostowych przez rz. Wartę.

W planach zagospodarowania przestrzennego nic już nie zaskoczy mieszkających - zabudowa zamknięta bez potencjalnej rozbudowy etc.

Koszty utrzymania są na poziomie +/- 900 PLN/msc w zależności od ilości mieszkających. W czynsz nie jest wliczona energia elektryczna czy opłata telekom - według indywidualnych potrzeb i zużycia.

Zapraszam do kontaktu.
Mariusz Nowicki