Kołobrzeg
ul. Jana Kasprowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament dwupokojowy, zlokalizowany w Dzielnicy Uzdrowiskowej w Kołobrzegu.

Lokal o powierzchni 37,64 m2 położony jest w inwestycji z 2018 pod nazwą "Bliżej Morza".

Gotowiec inwestycyjny, bez konieczności dodatkowego wkładu.
Aktualnie wynajmowany jest pod najem krótkoterminowy na booking z bardzo dobrymi ocenami 9.8 (możliwość przekazania i kontynuacji).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

W skład apartamentu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym ok. 23 m2,
- przestronna sypialnia ok. 10 m2,
- łazienka ok. 4,5 m2.

Zarówno z salonu, jak i sypialni, mamy wyjścia na przestronny balkon o pow. ok. 8 m2.

STANDARD:

Lokal wykończony został w standardzie premium z materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia wykonana pod wymiar przez stolarza i kompletnie wyposażona.
Całe umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.

BUDYNEK:

Apartamentowiec wybudowany w 2018 w inwestycji składającej się z dwóch budynków pod nazwą "Bliżej Morza".
W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się siłownia na poziomie -1 oraz duży taras widokowy z leżakami na dachu.

Osiedle jest ogrodzone, zamknięte i chronione. Wjazd szlabanem na pilota, miejsca parkingowe znajdują się tuż obok budynków. Możliwość parkowania również przy ulicy na miejscach ogólnodostępnych.

LOKALIZACJA:

Najlepsza lokalizacja w Kołobrzegu - ul. Kasprowicza, w sercu Dzielnicy Uzdrowiskowej.
Spacerem około 300 m do morza oraz kilka minut spacerem od amfiteatru.
W pobliżu znajduje się park, hotele, restauracje, kawiarnie, SPA.
Wzdłuż plaż ciągnie się piękna promenada i trasy rowerowe.

Miejsce idealne do wypoczynku zarówno latem, jak i zimą.

INFORMACJE DODATKOWE:

- Możliwość zakupu indywidualnego garażu, który znajduje się na kondygnacji podziemnej budynku. Powierzchnia garażu 17,42 m2, cena 100 000 zł.
- Mamy w ofercie również drugie mieszkanie o tym samym metrażu - mieszkania sąsiadują ze sobą.
- Opłaty: czynsz 469 zł + prąd.
- Przeznaczenie lokalu: status lokalu niemieszkalnego, typu apartamentowego.
- Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.
- Transakcja zwolniona z PCC 2%.
- Kupując ten apartament, otrzymuje się fakturę VAT 23%, pozwalającą odzyskać cały podatek od urzędu skarbowego, nawet gdy nie jest prowadzona działalność (nie ma obowiązku zakładania działalności).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,64 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą