Kołobrzeg Centrum
ul. Źródlana
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Apartament w budynku położonym przy ul. Zródlanej róg Wojska Polskiego. Rok budowy 2011. Do 2014 roku był naszym wakacyjnym mieszkaniem, zaś na przełomie 2014/15 zamieszkały prawie przez rok. Od tego czasu jest wolne. Znajduje się na 1 pietrze czteropiętrowego budynku z windą.

Powierzchnia lokalu 33,5 m2. Apartament składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, dużego przedpokoju z zabudową oraz łazienki z oknem, co nad morzem ma wielkie znaczenie ze względu na dużą wilgotność powietrza . Posiada też balkon. Łazienka z wanną jest powiększona o dodatkową powierzchnię uzyskaną poprzez wyburzenie dolnej części zabudowy wentylacji /z prawej strony od drzwi gdzie stoi pralka/. Na każdym pietrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym można przechowywać swoje rzeczy, rowery, wózki itp, /My mamy tam obecnie nowa szafę i rower i 2 pudła/

Mieszkanie nie generuje praktycznie kosztów ogrzewania, gdyż poniżej znajduje się rozdzielnia ciepła która redukuje koszty CO praktycznie do 0. Czynsz miesięczny łącznie z zaliczka na ciepło to po podwyżkach około 260 zł. Podatek roczny do nieruchomości około 41 zł. Ziemia pod budynkiem wykupiona jest przez właścicieli na własność w związku z tym nie ma opłaty za wieczyste użytkowanie.

Budynek jest bardzo zadbany. W większości składa się z apartamentów wakacyjnych.

Na parterze znajduje się cukiernia Sowa, sklep spożywczy, sklep z firankami i materiałami. W pobliżu Biedronka, Poczta Główna, dworzec PKP i PKS, przychodnia, szkoły. Lokalizacja jest naprawdę super. Mieszkanie nie generuje kosztów ogrzewania co ma bardzo duże znaczenie przy ciągle rosnących kosztach za media. Do tej pory z prognoz opłacanych w czynszu 260 zł co roku mieliśmy nadpłaty za ogrzewanie. Mieszkanie jest super inwestycją. Z dworca 5 min na piechotę, nie ma kosztów dojazdu, w pełni rozkładowe, świetna lokalizacja, pełna własność, niski koszt utrzymania szczególnie za względu na CO, którego cena wszędzie rośnie zaś tu nie będzie. Łazienka z oknem zapewnia zarówno światło jak i zapobiega zawilgoceniu pomieszczenia, brak kosztów wieczystego użytkowania. Mieszkanie dobre zarówno dla ludzi młodych jak i osób niepełnosprawnych o ograniczonej możliwości poruszania. Budynek jest zadbany. Gdyby nie to, ze nie mamy możliwości korzystania z lokalu nigdy byśmy go nie sprzedawali. Gorąco polecam. Zapraszam wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem. W związku z tym, że nie zawsze mogę odebrać telefon i generuje to moje koszty bardzo proszę o kontakt wyłącznie mailowy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,50 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Kołobrzeg, Centrum, ul. Źródlana
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu