Mieszkanie na ul. Grabowej z ogrodem, własnym wejściem z ulicy i miejscem postojowym przy drzwiach.

Budynek z 2021 roku. Wejście prowadzi bezpośrednio z ulicy - bez schodów i bez wspólnej klatki schodowej. Tuż za drzwiami prywatne miejsce postojowe z podejściem z kostki prowadzącym wprost do wejścia. Całe mieszkanie jest bezprogowe.

Wnętrze zrealizowane według indywidualnego projektu architekta wnętrz, wykończone materiałami wysokiej klasy i gotowe do wprowadzenia od zaraz - z meblami, zabudowami i sprzętem. Przemyślana koncepcja kolorystyczna: strefę wejściową otwiera zabudowa w kolorze kaszmiru, dalsza część mieszkania przechodzi w eleganckie odcienie czerni - z wyjątkiem jednego pokoju, pozostawionego jako jasna baza pod własną aranżację. W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe.

Wiatrołap i hol
Wiatrołap oddzielony drzwiami od holu zapewnia porządek i izolację termiczną przy wejściu. Zabudowa na wymiar w kolorze kaszmiru skrywa m.in. skrzynkę bezpiecznikową, a podwieszany sufit z oświetleniem LED nadaje strefie wejściowej nowoczesny charakter. Pełne drzwi DRE w czerni matowej, spójne z resztą wykończenia.

Salon z jadalnią
Ściana TV z hartowanego czarnego szkła z telewizorem OLED i podświetlaną wykonaną na zamówienie szafką RTV z szufladami oraz przestrzenią techniczną pod multimedia. 3 stoły z litego dębu, dwa kawowe i jeden duży 110 cm średnicy z dwoma opcjonalnymi dostawkami po 50cm. Zasłony i firany wykonane na zamówienie, ukryte w profilu sufitowym z podświetleniem led. Duże przesuwne drzwi tarasowe otwierają wnętrze na taras i ogród.

Kuchnia
Zabudowa na wymiar do sufitu, fronty w matowej czerni z oświetleniem LED. AGD Samsung i Electrolux, wolnostojąca lodówka Bosch ze szklanym frontem. Meble na systemach Blum - cargo, szuflady z cichym domykiem, system automatycznego otwierania frontów. Całe AGD zostaje w cenie.

Łazienka
Wielkoformatowy włoski gres Flaviker, złota bateria i zestaw podtynkowy Omnires, WC Geberit z systemem DuoFresh. Kocioł CO ukryty w wilgocioodpornej zabudowie bezuchwytowej w matowej czerni. Elektryczny grzejnik na ręczniki.

Sypialnia
Duża szafa na wymiar oraz łóżko Senpo 160×200 z podnoszonym stelażem i pojemną skrzynią na pościel. Komoda z szufladami wykonana na zamówienie ukrywająca za specjalnymi drzwiczkami instalacje internetową i telewizyjną. Tunel w ścianie i wieszak telewizyjny pozwalający na regulacje w każdej płaszczyźnie.

Trzeci pokój - jasna baza
Jedyne pomieszczenie w jasnej tonacji, z gładkimi tynkami - gotowe pod pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię gościnną. Osobne wyjście na taras i do ogrodu.

Schowek / pralnia
Osobne pomieszczenie za stalowo-szklanymi drzwiami w stylu loftowym z lustrem. Zabudowa z półkami na wymiar. Pralko-suszarka zostaje w cenie.

Internet i multimedia
Internet kablowy doprowadzony do salonu, sypialni i trzeciego pokoju. W salonie i sypialni switche sieciowe oraz adaptery telewizji kablowej, a zasięg w całym mieszkaniu zapewnia sieć WiFi w systemie mesh - router w salonie i drugi w sypialni. Całość zostaje w cenie.

Ogród i taras
Słoneczny ogród ok. 100 m² od strony zachodniej, przynależny do mieszkania, wykończony betonowymi obrzeżami. Taras 21 m² wyłożony płytą tarasową, osłonięty antracytowymi płotkami z WPC oraz żywopłotem z wysokich tui szmaragd - pełna prywatność. Duży domek ogrodowy Keter z regałami na osobnym podłożu z polbruku. W cenie zostają meble ogrodowe i duży parasol tarasowy z mocowaniem zabetonowanym w trawniku.

Parking
Dwa prywatne miejsca postojowe: tuż przy wejściu do mieszkania oraz drugie na parkingu prywatnym ok. 25 m od budynku ( drugie na osobnym akcie notarialnym dokupowane później ).

Bezpieczeństwo i co zostaje w cenie
Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, wejście bez wspólnej klatki schodowej, ogród osłonięty od strony sąsiadów. W drzwiach i oknach kontaktrony alarmowe - możemy zdemontować.
W cenie zostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach: meble i zabudowy na wymiar (systemy Blum / GTV Pro), całe AGD, pralko-suszarka, telewizor w salonie, sprzęt sieciowy, zasłony i firany szyte na miarę oraz meble ogrodowe z parasolem. Oferta nie obejmuje jedynie drobnego sprzętu stojącego na blacie w kuchni (m.in. ekspresu do kawy).

Okolica
W najbliższym sąsiedztwie paczkomat, przystanek autobusowy, sklep Żabka i piekarnia z kawiarnią, a ok. 500 m dalej szkoła, przedszkole i przychodnia.

To mieszkanie, do którego wystarczy przywieźć walizki.

Zapraszam na prezentację.