W OFERCIE NA WYŁĄCZNOŚĆ | TYLKO U NAS 
WIDOK BEZCENNY — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM
Biuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 46,07 m², zlokalizowane na 7. piętrze (ostatnim) w zadbanym, 7‑piętrowym wieżowcu, na osiedlu Świętokrzyskim przy ul. Jaworskiego.
To propozycja dla osób, które szukają lokalu z widokiem, potencjałem i doskonałą lokalizacją — zarówno do zamieszkania, jak i pod pewną inwestycję.
 LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest niepowtarzalny widok — z balkonu rozciąga się panorama na Karczówkę, a przy dobrej pogodzie również na Chęciny. To widok, który zostaje w pamięci i realnie podnosi wartość mieszkania.
Osiedle Świętokrzyskie to:

cicha i spokojna okolica,
doskonała komunikacja miejska — szybki dojazd do każdej części miasta,
pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

szkoły, przedszkola, żłobek,
tereny zielone, skwery, place zabaw, boisko Orlik,
ścieżki rowerowe i spacerowe,
liczne punkty usługowe i handlowe: Auchan, Lidl, Biedronka, Stokrotka, piekarnia, pizzeria, bary, apteka. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe, co zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania.
W skład lokalu wchodzą:

przestronny salon z wyjściem na balkon — z bezcennym widokiem,
sypialnia / pokój dziecięcy,
osobna, zamykana kuchnia z oknem,
łazienka z wanną i WC,
funkcjonalny przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie dalszej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, gustu i standardu. 
Istnieje możliwość:

wydzielenia dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym,
stworzenia nowoczesnej, inwestycyjnej przestrzeni pod wynajem,
zaprojektowania komfortowego mieszkania dla rodziny.

Okna PCV, wymienione parapety. Dodatkowym atutem jest brak piecyka gazowego — ciepła woda z sieci.
BUDYNEK I OTOCZENIE

blok po termomodernizacji,
remont w 2024 roku (ocieplenie, dach, elewacja),
liczne miejsca parkingowe pod budynkiem, tylko dla mieszkańców bloku — bezproblemowe parkowanie.

STAN PRAWNY I OPŁATY

mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą,
jeden właściciel.
Czynsz: ok. 484 zł, w tym: woda i ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie.
Dodatkowo płatne: prąd i gaz.

CENA: 
384 000 zł (do negocjacji)
Cena adekwatna do lokalizacji, widoku oraz potencjału nieruchomości.
OPIEKUN OFERTY
Agnieszka Ługowska
[numer]
Zapraszam na prezentację — to mieszkanie najlepiej odkryć osobiście.
W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY:
Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),
Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji
Świadectwa energetyczne
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.