ZAMIESZKAJ W CENTRUM, CZUJ SIĘ JAK W DOMU

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m², zlokalizowane na parterze apartamentowca z 2020 roku przy ul. Wspólnej w Kielcach. Nieruchomość posiada osobne wejście z zewnątrz oraz własny, narożny ogród otaczający lokal, co sprawia, że w praktyce funkcjonuje jak dom szeregowy w centrum miasta.

MIESZKANIE - SŁONECZNE I ŚWIETNIE ZAPROJEKTOWANE
Dzięki ekspozycji na trzy strony świata mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnością. Zostało od podstaw zaprojektowane i przebudowane przez architekta z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych. Układ jest maksymalnie ergonomiczny i zoptymalizowany pod kątem codziennego użytkowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (ok. 74 m²):
- Strefa dzienna (25,6 m²): Salon z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.
- Sypialnia główna (10,6 m²): Z niezależnym wyjściem do ogrodu.
- Dwa pokoje (10,0 m² i 10,4 m²): Funkcjonalne przestrzenie do aranżacji na pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub sypialnie gościnne.
- Łazienka (5,9 m²): Ergonomicznie zaprojektowana, wykończona wysokiej jakości spiekami kwarcowymi, wyposażona w wannę oraz prysznic.
- Strefa wejściowa: Przedsionek (2,3 m²), hol (8,1 m²) oraz bardzo praktyczna, wydzielona garderoba (1,8 m²).

OGRÓD:
Do wyłącznego korzystania właścicieli oddano zagospodarowany ogród otaczający mieszkanie. To cicha, zielona przestrzeń dostępna wprost z salonu i sypialni, dająca dużą prywatność mimo lokalizacji w centrum.

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
- Ogrzewanie i woda: Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą bezpośrednio z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w lokalu).
- Klimatyzacja w strefie dziennej.
- System audiowizualny: Zamontowany profesjonalny rzutnik oraz opuszczany ekran projekcyjny.
- Alarm oraz rolety antywłamaniowe.
- Nowoczesny budynek z windą oraz zamykaną rowerownią.

LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO (UL. WSPÓLNA, KIELCE)
Ścisłe centrum Kielc, a jednocześnie spokojna okolica idealna do odpoczynku!
- W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się ul. Sienkiewicza, kielecki Rynek, szkoła podstawowa oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa.
- Bardzo blisko do dworca PKP i PKS, co gwarantuje rewelacyjną komunikację.
- Lokalizacja ta jest doskonała zarówno do wygodnego życia rodzinnego, jak i pod kątem inwestycyjnym.

UDOGODNIENIA W BUDYNKU: W nowoczesnym bloku (oddany w 2020 r.) do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz zamykana rowerownia.

CENA:
- Cena mieszkania: 1 036 000 PLN
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000 PLN
- Komórka lokatorska: 20 000 PLN
- Cena łączna za całość: 1 116 000 PLN

To mieszkanie to prawdziwa rzadkość na kieleckim rynku nieruchomości. Łączy w sobie wygodę życia w centrum z komfortem i intymnością własnego domu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo!