Posiadam na sprzedaż gotową do zamieszkania kawalerkę po remoncie w 2019 r.

Lokalizacja to ul. Kościuszki 23 - blok - punktowiec połączony łącznikiem z UJK - Collegium Medicum przy Al. IX Wieków Kielc , bardzo blisko do centrum.

Blok jest ogrodzony metalowym płotem, jedna klatka, monitoring, parking wewnętrzny dla samochodów właścicieli mieszkań - jest monitorowany przez kamery, osobna brama wjazdowa na pilota.
Dodatkową zaletą jest nocny monitoring strefy przez portiera z Uczelni robiącego 3 nocne obchody.
W okolicy bloku: UJK jw., szpital św. Aleksandra, apteka, sklepy spożywcze, komunikacja autobusowa.

Kawalerka o powierzchni 19,19 m2 - 1 pokój z aneksem kuchennym, dodatkowo posiada oddzielną łazienkę z WC.
Zaletą mieszkania jest duży balkon (loggia) ok. 6 m2, można go zabudować powiększając metraż mieszkania.

Mieszkanie jest wolne od obciążeń (bez hipoteki, bez zadłużenia, zostało kupione w 2021 r. za gotówkę), osobna księga wieczysta, niski czynsz dla wspólnoty ok. 250 zł + koszty prądu i zimnej wody.
NISKIE KOSZTY zużycia !!!
W mieszkaniu NIE ma gazu !!! - co jest istotną zaletą.
Woda ciepła - w łazience oraz w aneksie kuchennym - podgrzewana wydajnym 40 l bojlerem - po konserwacji w 2022.
Ogrzewanie miejskie CO. Niskie koszty, blok po termomodernizacji, okna wymienione, budynek docieplony grubym styropianem.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.
ZALETA w cenie - po nabyciu - wszystkie meble i sprzęty widoczne na fotografiach pozostają w lokalu:

Umeblowanie pokoju:

- dwie duże szafy (jedna biała - większa z dużym lustrem na ubrania; druga w kolorze jasny dąb zamykana na kluczyk),
- biały regał na książki wolnostojący,
- białe biurko, z czarną lampką,
- wygodny regulowany fotel biurowy,
- wersalka z białą kapą (nowa kapa) i z 2 małymi poduszeczkami,
- biały stolik kawowy z ozdobnymi szybkami,
- 2 czarne taborety,
- nowy dywan - 160 x 120 cm (nowy),
- firanki (nowe).

Aneks kuchenny wyposażony jest w:
-góra: - 5 białych szafek wiszące - (jedna narożna, jedna otwarta - półki),
-dół: - w kolorze czerwonym - 2 pojemne szafki (jedna dwudrzwiowa, druga narożna) oraz słupek z 4 pojemnymi szufladami ; nad dwudrzwiową szafką - zlewozmywak jednokomorowy,
- w zabudowie lodówka Beko z zamrażalnikiem - dość pojemna, 3 szuflady + zamrażalnik,
- na słupkiem z szufladami - płyta indukcyjna - 2 stanowiska,
- czajnik, toster,
Fronty połysk.

Na podłodze w pokoju położone są jasne panele.
Mieszkanie jest widne, ekspozycja południowa.
Zaletą rolety zewnętrzne, nieprzepuszczalne, gdy chcemy ciszy i totalnej ciemności do snu.

W łazience:
- bojler - pojemność 40 l,
- lustro,
- muszla klozetowa,
- duża kabina prysznicowa.

Do mieszkania przynależy pralnia/suszarnia, gdzie znajdują się 4 pralki (każdy właściciel lokalu na piętrze ma własną). Zimą idealne pomieszczenie do suszenia prania.

Mieszkanie niniejsze jest idealną propozycją dla kogoś:

- młodego sigla, który poszukuje "gotowca" do wprowadzenia się od razu bez żadnych remontów i meblowania;
- jako inwestycja pod wynajem głównie dla studentów;
- rodziców, których dziecko rozpoczęło okres 5-6 letnich studiów w Kielcach, którzy zamiast problemów związanych z najmem woleliby dziecko mieszkało w mieszkaniu własnościowym, bez konieczności licznych perturbacji z najmem, przeprowadzkami (zwożenie) rzeczy na okres wakacji i co roczne poszukiwania kolejnego lokalu do wynajmu,

ZALETĄ jest - bardzo niski czynsz – ok 250 zł/miesięcznie.

Zainteresowanych - REALNIE - zapraszam do kontaktu telefonicznego - 50*******72.

Sprzedający - bezpośredni właściciel.

Pośrednictwu i biurom pośredników nieruchomości - serdecznie dziękuję - proszę nie dzwonić

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.