Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55.5 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Paderewskiego w samym sercu Kielc.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, wygodę codziennego funkcjonowania oraz bliskość najważniejszych punktów miasta.

Lokal znajduje się na odcinku ulicy z ograniczonym ruchem samochodowym, dzięki czemu można korzystać ze wszystkich zalet centrum, jednocześnie ciesząc się spokojem i komfortem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Ścisłe centrum Kielc - wszystkie najważniejsze punkty miasta w zasięgu krótkiego spaceru.
- Prestiżowa lokalizacja przy ul. Paderewskiego - na odcinku o ograniczonym ruchu samochodowym, co zapewnia większy spokój niż w typowej lokalizacji śródmiejskiej.
- Kamienica po termomodernizacji - zadbany budynek o poprawionych parametrach energetycznych.
- Ciche i bezpieczne podwórko - teren zamknięty, wjazd przez bramę otwieraną pilotem oraz wejście przez furtkę zabezpieczoną kodem.
- Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień i zapewnia naturalną wentylację.
- Wysokie pomieszczenia (2.8 m) - poczucie przestrzeni, większy komfort mieszkania i charakterystyczny klimat kamienicy.
- Bardzo funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne.
- Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Ogrzewanie miejskie - wygoda użytkowania i brak konieczności obsługi własnego źródła ciepła.
- Świetna komunikacja - w pobliżu przystanek autobusowy, dworzec kolejowy oraz autobusowy.
- Bliskość terenów zielonych i życia kulturalnego miasta - park, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz najważniejsze instytucje kultury znajdują się w najbliższym otoczeniu.

Rozkład mieszkania:
- salon,
- dwa dodatkowe pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- WC,
- przedpokój.

Mieszkanie jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Dodatkowym atutem jest oryginalny dębowy parkiet, który po wycyklinowaniu może odzyskać swój szlachetny wygląd i stać się ozdobą całego mieszkania.

Dla kogo?
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:
- osób poszukujących mieszkania w centrum miasta,
- rodzin ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń,
- inwestorów szukających lokalu pod wynajem,
- osób chcących urządzić mieszkanie według własnego projektu.

To mieszkanie łączy cechy, które niezwykle rzadko występują jednocześnie: ścisłe centrum miasta, spokojne położenie, wysokie pomieszczenia, zamknięte podwórko, funkcjonalny układ oraz ogromny potencjał aranżacyjny. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kielc.