Oferta bezpośrednia - 3 pokoje, 56 m², centrum Kielc.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane w centrum Kielc. Oferta pochodzi od właściciela, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla pośrednika nieruchomości.

Podstawowe informacje o mieszkaniu:
- Cena: 435 000 zł (podlega negocjacji)
- Powierzchnia: 56 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 3 w bloku 4-piętrowym
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe. Stan prawny jest uregulowany, istnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej.

Rozkład i cechy lokalu:
- Pokoje są niezależne, nieprzechodnie i ustawne.
- Kuchnia jest oddzielna i posiada okno.
- Łazienka oraz toaleta znajdują się w osobnych pomieszczeniach.
- Mieszkanie dysponuje balkonem typu loggia, z którego roztacza się widok na tereny zielone.
- Ekspozycja okien jest dwustronna (północny zachód oraz południowy wschód), dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.
- Jest to mieszkanie środkowe, co sprzyja utrzymaniu odpowiedniej temperatury i niższym kosztom ogrzewania.

Stan techniczny:
- Mieszkanie wymaga remontu. Pozwala to na aranżację przestrzeni od podstaw według własnych potrzeb, bez konieczności pójścia na kompromisy i płacenia za cudze pomysły na wykończenie.
- Okna zostały wymienione około 5 lat temu na plastikowe, zamontowano także nowe parapety.
- Sam blok przeszedł kilka lat temu remont oraz kompleksową termomodernizację.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- Szkoła Podstawowa nr 15 im. Tadeusza Kościuszki
- Żłobek Samorządowy nr 13
- Szpital Kielecki św. Aleksandra, przychodnie oraz apteki
- Sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Lewiatan
- Galeria Echo oraz Galeria Korona
- Pływalnia Orka, siłownie, boisko
- Urzędy, Placówka Poczty Polskiej
- Przystanki komunikacji miejskiej przy ulicy Sandomierskiej i Alei Solidarności, zapewniające szybki dojazd do innych części miasta.

Kwestie dodatkowe:
- Parkowanie jest możliwe na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy lub pod budynkiem.
- Mieszkanie nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie mieszkania.