Kęty Centrum
ul. Księcia Władysława Opolskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,


na sprzedaż posiadam nieruchomość o bardzo dużym potencjale w samym centrum Kęt. Lokal to samodzielne mieszkanie na parterze dwurodzinnego domu z lat 60 z oddzielnym wejściem o następującej powierzchni użytkowej:

140m2 części mieszkalnej
30m2 tarasu z widokiem na działkę.
70m2 piwnicy, wysokiej, podzielonej na 3 pomieszczenia
27m2 garaż z bramą wjazdową
Około 6,5a działki własnościowej obok domu – z możliwości zabudowy.
Łącznie 278 m2 powierzchni użytkowej.



Mieszkanie jest aktualnie przygotowane do remontu generalnego. Do mieszkania posiadam gotowy plan aranżacji pomieszczeń, tak aby jeszcze bardziej wykorzystać jego potencjał. Wszystkie media są na miejscu: prąd, gaz, kanalizacja, woda.

Aktualne prace, który zostały wykonane:

Zerwanie paneli, podłogi drewnianej oraz wywóz wypełnienia.
Zburzenie piecy kaflowych.
Powiększenie łazienki.

Mieszkanie jest przygotowane do generalnego remontu oraz nowych wylewek w tym ogrzewania podłogowego. Docelowo mieszkanie było ogrzewane piecem węglowym oraz gazowym.

Sama nieruchomość z uwagi na bardzo duży potencjał może mieć następujące zastosowanie:

Opcja 1: Mieszkanie użytkowe 140m2 z tarasem 30m2, piwnicą 70m2, garażem27 m2 oraz działką 6,5a.
Opcja 2: Mieszkanie użytkowe 110 m3 z dodatkowym pomieszczeniem na usługi (osobne wejście z korytarza – można je zostawić lub zamurować) z tarasem, piwnicą, garażem oraz działką.
Opcja 3: Podzielenie powierzchni na dwa oddzielnie lokale mieszkalne po około 70m2 każdy z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym.

Plan przykładowej aranżacji znajduję się na ostatnim zdjęciu. Okna PCV w całym lokalu w bardzo dobrym stanie. Budynek ocieplony oraz otynkowany.

Aktualnie w planach będą prowadzone prace remontowe w postaci ogrzewania oraz wylewek. Po zakończeniu tych czynności, cena mieszkania może ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 140 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 1960 roku
• Kęty, Centrum, ul. Księcia Władysława Opolskiego
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu