Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,75 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Plebiscytowej 4C w Kędzierzynie-Koźlu.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie cenią ciszę, wygodę oraz bliskość natury - w pobliżu znajduje się las.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, trzeciego pokoju pełniącego obecnie funkcję garderoby, osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz osobnego WC.
Dwustronna ekspozycja okien (wschód i zachód) zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia. Funkcjonalny układ sprawia, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary.

Standard i wyposażenie:
W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie najważniejsze instalacje:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja gazowa.

Lokal wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe, okna PCV oraz elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.
W kuchni znajduje się sprzęt AGD marki Bosch, który pozostaje w cenie mieszkania.
Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają także dostęp do ogólnodostępnego strychu.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1955 roku, położonym w spokojnej części miasta. Lokal jest usytuowany na 2. piętrze.
Przed budynkiem oraz w jego pobliżu dostępnych jest dużo miejsc parkingowych, co jest istotnym atutem dla osób posiadających samochód.

Opłaty i ogrzewanie:
Miesięczny koszt czynszu, funduszu remontowego, ogrzewania oraz ciepłej wody wynosi około 700 zł.
Ogrzewanie jest miejskie.

Forma własności i dostępność:
Mieszkanie stanowi pełną własność.
Lokal jest dostępny od razu, dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć przeprowadzkę lub przygotować nieruchomość do własnych potrzeb.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, niedaleko lasu. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoła,
- przedszkole,
- żłobek,
- tereny zielone,
- miejsca parkingowe,
- sklepy,
- restauracje,
- placówki medyczne.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia, a jednocześnie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 53,75 m²,
- 3 pokoje,
- pełna własność,
- mieszkanie dostępne od razu,
- ogrzewanie miejskie,
- wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa,
- drzwi antywłamaniowe,
- okna PCV,
- elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem,
- sprzęt AGD Bosch w cenie,
- internet światłowodowy,
- osobna kuchnia,
- osobne WC,
- balkon francuski,
- piwnica przynależna do mieszkania,
- ogólnodostępny strych,
- ekspozycja okien na wschód i zachód,
- cicha, zielona okolica,
- blisko lasu, szkoły, przedszkola i żłobka,
- dużo miejsc parkingowych,
- czynsz, ogrzewanie i ciepła woda około 700 zł.

Cena: 340 000 zł
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, bardzo dobrą lokalizację oraz solidny standard techniczny dzięki wymienionym instalacjom i dodatkowym zabezpieczeniom.
Zapraszam do kontaktu.