Katowice Śródmieście

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCYCH 

Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym w centrum Katowic. Powierzchnia 59,05m2 plus komórka na tym samym piętrze o wielkości 3,25m2 (wykafelkowana).

Lokal znajduje się na 5 piętrze, 5 piętrowego bloku, składa się z salonu z aneksem kuchennym o wielkości 24,75m2, sypialni 13,26m2, pokoju 9m2, łazienki 5,46m2 oraz przedpokoju 6,58m2.

Wysokość mieszkania to 2,85m. Budynek jest z 1980 roku. Mieszkanie przeszło totalny remont w 2016 roku:

- wymiana wszystkich instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych

- wymiana okien na nowe plastikowe

- nowe podłogi

- nowa łazienka

Salon z kuchnią zostały wyremontowane w 2019 roku.

Na wyposażenie kuchni składają się: meble na wymiar robione przez stolarza (systemy Blum, ponadto jedna wysoka szafka cargo obok lodówki oraz magic-corner w rogu między zlewem, a piekarnikiem), piekarnik dual cook flex firmy Samsung, lodówka side by side Samsung, zmywarka fimy Gorenje oraz płyta indukcyjna Whirpool. Wszystkie sprzęty są bardzo dobrej jakości i obecnie są w bardzo dobrym stanie.

W przedpokoju oraz sypialni znajdują się szafy na wymiar robione przez stolarza. W sypialni łóżko 180x200cm z 4 szufladami do przechowywania (łóżko bez materaca).

Łazienka w pełni wyposażona: zabudowa stolarska, pralka firmy Samsung, zestaw podtynkowy wc Grohe, wanna, prysznic, 2 umywalki.

Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, w kameralnym bloku, dobrze wytłumionym. Zjazd z ulicy Francuskiej, własny parking za szlabanem (bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem). W pobliżu: przystanki autobusowe, sklepy, centrum handlowe 3 stawy, szkoły, Akademia Muzyczna, restauracje, kawiarnie, siłownie, apteki, przychodnia, park Muchowiec, Dolina Trzy Stawy, łatwy wyjazd na autostradę A4 (kierunek Kraków, Wrocław). Odległość od Dworca PKP czy Galerii Katowickiej to około 2 km.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, mieszkanie jest wolne od wad prawnych czy zadłużeń. Podwójne zabezpieczenie wejścia: wejście do klatki schodowej na domofon z kodem oraz na każdym piętrze korytarze z dodatkowymi drzwiami na klucz. Winda w bloku oraz na zewnątrz winda dla osób niepełnosprawnych. Przed budynkiem znajduje się bardzo duże podwórko należące do bloku, z możliwością wyprowadzenia psa, z placem zabaw oraz boiskiem do gry w piłkę.

Opłaty: czynsz ok. 680 zł plus media (woda ciepła/zimna, ogrzewanie miejskie, prąd) wg zużycia, wywóz śmieci. Możliwość podpięcia telewizji kablowej oraz światłowodu.

Mieszkanie wolne od lipca 2025 roku (po ustaleniu ze sprzedającymi może być zwolnione wcześniej).

Zapraszamy do kontaktu i oglądania.

Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękujemy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,05 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Katowice, Śródmieście
• Aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka