Katowice Koszutka
Wierzbowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie wymaga remontu, ale skoro jego wadę już znasz, to poznaj teraz masę zalet.

⭐ oferta prosto od właścicielki – cena bez sztucznych dodatków, a mieszkanie oglądasz bez opłat, poganiania i udawanych zachwytów
⭐ najpełniejsze prawo własności – mieszkanie ma ustanowioną odrębną własność i założoną księgę wieczystą
⭐ świetna lokalizacja – Koszutka w ostatnich latach cieszy się rosnącą popularnością dzięki bliskiej odległości do centrum Katowic i prężnie rozwijającej się okolicy
⭐ piękna okolica – niska zabudowa, parki, ścieżki rowerowe i piękna panorama miasta roztaczająca się z loggii
⭐ stare, ale jare – chociaż budynek pamięta czasy PRL-u, to w ostatnich latach został zmodernizowany i odnowiony wewnątrz i na zewnątrz
⭐ zaoszczędzisz na oknach – remont się przyda, ale okna z miejsca są takie, o jakich inni mogą pomarzyć, ponieważ są nowoczesne, ocieplone, trzyszybowe i drewniane
⭐ myśląc o przyszłości – w okolicy znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła, więc kupując to mieszkanie, zadbasz o przyszłość swojej rodziny
⭐ zadbasz o zdrowie – niedaleko znajduje się m.in. siłownia, fitness, squash i SPA
⭐ miło spędzisz czas – wybierz się do jednej z wielu okolicznych kawiarni, restauracji i lokali gastronomicznych
⭐ koncertowe doznania – bardzo bliska odległość i świetny dojazd do katowickiego Spodka i NOSPR-u ułatwi Ci wzięcie udziału i powrót z koncertów i wydarzeń kulturalnych
⭐ piwnica na własność – nie planuję zatrzymać dla siebie piwnicy, więc cała (3,66m2), i bez wilgoci, jest częścią oferty
⭐ idealna inwestycja – jeśli planujesz wyremontować i sprzedać lub wynajmować to mieszkanie, to wszystkie powyższe punkty nadal będą jego zaletami

Komunikacja i dojazd
⭐ 7 minut samochodem, 15 komunikacją miejską do centrum (włącznie z dojściem na przystanek)
⭐ 8 minut do przystanku autobusowego
⭐ 7 minut do pętli tramwajowej
⭐ świetne skomunikowanie z centrum Katowic, sąsiednimi dzielnicami i Chorzowem (Park Śląski)

Media i formalności
⭐ wysokość opłat miesięcznych wynosi około 600 zł, a w ich skład wchodzą:
- eksploatacja i utrzymanie nieruchomości
- fundusz remontowy
- zaliczka na centralne ogrzewanie
- opłata za gospodarowanie odpadami
⭐ do mieszkania doprowadzony jest internet i telewizja kablowa Vectra
⭐ mieszkanie ma osobny licznik wody, gazu, energii elektrycznej i podzielniki ciepła


Podany kontakt jest do mnie, więc proszę śmiało dzwonić, gdyby brakowało jakichś informacji.
- Basia

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,47 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1969 roku
• Katowice, Koszutka, Wierzbowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 81.64, EK: 117.1, EP: 104.3, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0382