BARDZO PROSZĘ O NIE DZWONIENIE BIUR POŚREDNICTWA SPRZEDAŻY. DZIĘKUJĘ :)
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie - 46,38 m² | Katowice, Giszowiec | ul. Karliczka 39

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 46,38 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, 2-piętrowego bloku z 9 mieszkaniami.

Do mieszkania przynależy piwnica ocieplona o powierzchni 1,96 m² oraz miejsce parkingowe.
Czynsz wraz z opłatą za miejsce parkingowe, funduszem remontowo-inwestycyjnym, wywozem śmieci za 2 osoby, zimną wodę (4 kubiki), utrzymanie i sprzątanie częśći wspólnej bloku (wraz z zimowym odśnieżaniem) oraz zaliczką na centralne ogrzewanie wynozi 1100 zł.

Mieszkanie jest w stanie do remontu co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Lokal jest jasny, dwustronny (wschód-zachód) i posiada niezależne, ustawne pokoje. Kuchnia oraz łazienka z oknami. Duży pokój z balkonem. Ogrzewanie oraz gaz z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego, telewizja kablowa, internet, blok ocieplony.
Rok budowy 1965 - cegła
W 2022 roku zostały zmienione rury instalacji wodnej, wymienione główne drzwi wejściowe, klatka schodowa została odświeżona i dodano monitoring.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela mieszkania.
ATUTY LOKALIZACJI
Dlaczego warto zamieszkać właśnie tutaj?
Ulica Karliczka znajduje się na Giszowcu – jednej z najbardziej zielonych i charakterystycznych dzielnic Katowic. To lokalizacja, która pozwala korzystać z wygód miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem i bliskością natury.
Zieleń i miejsca do wypoczynku
Dużym atutem okolicy są rozległe tereny zielone i pobliskie lasy. Niedaleko znajduje się zabytkowy Park Giszowiecki, a liczne trasy spacerowe i rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień
W pobliżu dostępne są sklepy i markety, apteki, placówki medyczne oraz przedszkola i szkoły podstawowe. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów.
Dogodny dojazd
Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie zarówno z centrum Katowic, jak i sąsiednimi miastami. Bliskość autostrady A4 oraz DK86 ułatwia poruszanie się samochodem, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w niewielkiej odległości od budynku.
Spokojne otoczenie blisko miasta
Giszowiec wyróżnia się wyjątkowym klimatem historycznego osiedla-ogrodu. Duża ilość zieleni, spokojne otoczenie i jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:
sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka)
szkoła i przedszkole - 400 metrów
przystanki komunikacji miejskiej - 150 metrów
Park Giszowiecki i Lasy Murckowskie,
szybki dojazd do DK86 i autostrady A4.