Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,61 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Sportowej w Kamiennej Górze.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal może również stanowić świetną bazę wypadową dla osób ceniących turystykę, góry i liczne atrakcje Dolnego Śląska.

Najważniejsze atuty:
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych na start - wchodzisz i mieszkasz.
Lokal przeszedł w ostatnim czasie gruntowny remont, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

- 39,61 m² powierzchni
- 1. piętro w kamienicy
- czynsz: ok. 210 zł
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- przynależna mała piwnica
- dostęp do strychu wspólnotowego
- do mieszkania przynależy przestronny zamykany hol współdzielony z sąsiadem dający możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni do przechowywania
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- mieszkanie ciepłe i przestronne
- możliwość wydzielenia dodatkowych, osobnych pomieszczeń w ramach przebudowy salonu

Układ mieszkania:
W skład lokalu wchodzą:
- duży, przestronny salon,
- kuchnia,
- łazienka z WC i prysznicem.

Przemyślane wykorzystanie przestrzeni sprawia, że mieszkanie jest wygodne i funkcjonalne. Duży salon daje dodatkowo możliwość aranżacji i wydzielenia osobnych pomieszczeń, jeśli przyszły właściciel będzie chciał zmienić układ lokalu.

Lokalizacja - ul. Sportowa:
Mieszkanie znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od najważniejszych punktów miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- 50 m - boisko piłkarskie trawiaste
- 70 m - plac zabaw
- 80 m - boisko do koszykówki
- 100 m - sklep ogólnobudowlany
- 140 m - najbliższy sklep
- 500 m - przedszkole
- 500 m - szkoła podstawowa
- 550 m - PKS
- 600 m - PKP
- 600 m - park handlowy
- 900 m - centrum miasta

Świetna baza wypadowa:
Położenie mieszkania sprawdzi się również dla osób, które chcą korzystać z walorów turystycznych regionu.

W okolicy znajdują się m.in.:
- 8 km - Krzeszów / Bazylika
- 11 km - Bukówka / zalew
- 12 km - Ciechanowice / pałac
- 14 km - Lubawka / granica
- 20 km - Kowary / muzeum
- 22 km - Wałbrzych / Zamek Książ / Walim / sztolnie Riese
- 32 km - Jelenia Góra

Dla kogo?
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
- osób szukających gotowego mieszkania do zamieszkania
- inwestorów zainteresowanych wynajmem
- osób szukających nieruchomości jako bazy wypadowej w góry
- osób chcących kupić mieszkanie z możliwością późniejszej zmiany układu

Gotowe do zamieszkania, po remoncie, z niskim czynszem i w spokojnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.