Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,49 m², położone w Kamieniu Pomorskim, w budynku wielorodzinnym z 1980 roku.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni - osobne 6,03 m² (wpisana w KW).

Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z zadbaną elewacją. Budynek położony jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, chodniki oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. Wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je od podstaw według własnego gustu i potrzeb.

Układ pomieszczeń:
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- piwnica 6,03 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,5 m.

Okna mieszkania wychodzą na spokojniejszą, zachodnią stronę budynku, od strony podwórka i zieleni, a nie bezpośrednio na ulicę i parking. To zapewnia większy komfort codziennego użytkowania oraz spokojniejszy widok z okien.

Mieszkanie jest ustawne i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Sprawdzi się zarówno dla singla, pary, małej rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Budynek jest ocieplony. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa są z gazu. Wentylacja naturalna.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł miesięcznie, obejmujący m.in. wodę, ścieki, ogrzewanie, podgrzanie wody, wywóz odpadów oraz utrzymanie części wspólnych, naliczane według zużycia oraz liczby osób (wspólnota mieszkaniowa).
Dodatkowa opłata za prąd.

Dla lokalu sporządzono aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, ważne do 07.05.2036 r. Wskaźnik EP wynosi 133,90 kWh/m²/rok.

Atuty nieruchomości:
- mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,49 m²,
- przynależna piwnica 6,03 m²,
- 2. piętro,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- okna od spokojniejszej strony budynku,
- widok na podwórko i zieleń,
- ocieplony, zadbany blok,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu,
- możliwość własnej aranżacji mieszkania,
- dobre rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz podstawowa infrastruktura potrzebna do wygodnego codziennego życia.

Mieszkanie wolne od zaraz. Stan prawny uregulowany.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.