Kalisz Kaliniec
ul. Serbinowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE – cena 355 000,00 zł (6 365,43 zł/m2)

Sprzedam przestronne, jasne mieszkanie z balkonem, w czterokondygnacyjnym bloku z cegły, na osiedlu Kaliniec w Kaliszu.

Mieszkanie o powierzchni 55,77 m2 usytuowane jest na 1 piętrze. Posiada trzy pokoje (duży jasny salon i dwa pokoje o podobnym metrażu, w tym jeden z balkonem) długi przedpokój, oddzielne łazienkę i ubikację oraz jasną kuchnię w zabudowie na wymiar. Mieszkanie posiada całkowicie wymienioną instalację elektryczną. Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Główne atuty mieszkania :

1. Mieszkanie jest jasne, przestronne, okna wychodzą na dwie strony bloku – południowy wschód i północny zachód. Balkon jest od strony południowej, słoneczny.

2. Lokalizacja – w pobliżu znajdują się:

- Galeria Handlowa Amber,

- Centrum Handlowe „Kalinka” z Biedronką, BricoMarche, Pepko, Sinsay, MaxiZoo, Rossmann, apteką i innymi sklepami,

- Lidl, Kaufland

- żłobek, trzy przedszkola, dwie szkoły podstawowe, liceum, bank, przychodnia zdrowia,

- „za rogiem” sklep osiedlowy „Społem”, Żabka, poczta, kolejna apteka,

- Dworce PKP i Autobusowy

3. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum i wszystkimi dzielnicami Kalisza, blisko przestanki autobusowe na ul. Górnośląskiej, Al. Wojska Polskiego i ul. Serbinowskiej,

4. Dużo zieleni przed i za blokiem. Rozległy widok z okien salonu - przed blokiem nie ma żadnego budynku.

5. Blok przeszedł termomodernizację. Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, mieszkanie jest w środkowej klatce co zapewnia dodatkowe ocieplenie,

6. Do mieszkania przynależy piwnica z półkami co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania,

Stan prawny nieruchomości jest całkowicie uregulowany – lokal i przynależna część gruntu stanowią pełną własność sprzedającego. Opłata przekształceniowa uregulowana w całości. Lokal posiada księgę wieczystą.

Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i sprzętem AGD – zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, telewizor. Nie wymaga remontu. Dostępne od lipca 2025r. Sprzedaż bez pośredników.

GARAŻ – 58 700,00 zł.

Istnieje możliwość kupienia mieszkania wraz z garażem znajdującym się na przeciwko bloku ( widoczny z okien mieszkania)

Garaż o powierzchni 18 m2 murowany, z kanałem, w segmencie garażowym. Pełna własność sprzedającego.

Zapraszam do kontaktu i oglądania – wskazane soboty lub niedziele.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku
• Kalisz, Kaliniec, ul. Serbinowska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka