Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,20 m², położone w jednej z najlepszych lokalizacji w Kaliszu - przy ul. Górnośląskiej 77.
To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję (na wynajem).
Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:
- Salon z kuchnią wnękową: umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap).
- Dwa osobne pokoje: ustawne, idealne na sypialnie lub pokoje dziecięce.
- Korytarz: zapewniający wygodną komunikację.
- Łazienka z WC: z prysznicem oraz przygotowanym miejscem na pralkę.

Kluczowe informacje techniczne i prawne:
- Nowe instalacje: W 2019 roku wymieniono w całości instalację elektryczną oraz hydrauliczną (bezpieczeństwo na lata!).
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z założoną Księgą Wieczystą (KW).
- Piętro: 4. piętro (budynek bez windy) - zapewnia więcej prywatności, ciszę i brak sąsiadów nad głową.
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się przy głównej arterii miasta, co gwarantuje świetną komunikację. Okolica jest cicha i spokojna, a w zasięgu spaceru znajdziesz szkoły, sklepy, gastronomię oraz Aquapark Kalisz.

Opłaty i cena:
- Czynsz zaliczkowy: ok. 710 zł (zawiera: ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, sprzątanie klatki).
- Cena: 339 000 zł (do negocjacji).
- Brak prowizji: Oferta prywatna - kupujesz bezpośrednio od właściciela.

Stan mieszkania odpowiada temu na zdjęciach.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!