Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 49 m²,
położone na 1 piętrze klimatycznej kamienicy z 1912 roku,
w samym sercu Kalisza przy zrewitalizowanych Plantach.
Lokal przeszedł generalny remont w 2026 roku i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Jednym z największych atutów nieruchomości są imponujące sufity o wysokości aż 367 cm,
dzięki którym powstały dwie funkcjonalne antresole.
To wyjątkowe rozwiązanie zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, miejsca do spania lub wypoczynku,
znacząco zwiększając komfort codziennego użytkowania mieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- powierzchnia: 49m²
- wysokość pomieszczeń: 367 cm
- dwie praktyczne antresole zwiększające powierzchnię
- generalny remont wykonany w 2026 roku
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- oddzielna sypialnia
- nowe instalacje: elektryczna oraz gazowa
- ogrzewanie gazowe
- piwnica ponad 10 m²
- pełna własność z księgą wieczystą
- niski czynsz - około 200 zł miesięcznie
- możliwość parkowania przy ulicy
- abonament parkingowy dla mieszkańców - około 100 zł rocznie

Wyposażenie kuchni:

Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD pozostający do dyspozycji nowego właściciela:

- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- płyta indukcyjna
- pochłaniacz

Jasna zabudowa kuchenna, drewniane akcenty oraz elegancka łazienka tworzą spójną, ponadczasową przestrzeń gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja - ścisłe centrum Kalisza

Ulica Babina znajduje się w historycznej części miasta, tuż przy Kaliskiej Starówce.
W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.
Dodatkowym atutem jest bliskość Galerii Tęcza, znajdującej się zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania.

Przybliżone odległości:

- Ratusz i starówka - ok. 300 m
- Galeria Tęcza - 100 m
- Galeria Amber - ok. 2,5 km
- Dworzec PKP Kalisz - ok. 3 km
- Szkoła Podstawowa nr 1 - ok. 400 m
- II Liceum Ogólnokształcące im. T. Kościuszki - ok. 700 m
- Uniwersytet Kaliski - ok. 2 km

Cena: 480 000 zł

Polecamy i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.