Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój
ul. Cieplicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Oferujemy nieruchomość położoną w Jeleniej Górze (58-500), w powiecie karkonoskim, w gminie Jelenia Góra, w województwie dolnośląskim.

Wyjątkowy dwupoziomowy apartament będący częścią wzniesionej około 1920 roku, w charakterystycznym dla miejscowości wypoczynkowych i uzdrowiskowych krajów Europy Środkowej stylu elektycznym z silnym wpływem stylu szwajcarskiego, willi oferuje do dyspozycji właścicieli ponadczasowe, starannie zaprojektowane, eleganckie, a przede wszystkim klasyczne wnętrze pozostające w idealnej harmonii z architektonicznymi walorami budynku stanowiącego dawną prywatną rezydencję i obecnie istotny element dziedzictwa kulturowego miasta Jeleniej Góry.

W przestrzeni pierwszej kondygnacji prezentowanego apartamentu odnajdujemy niezwykle przestronną, w pełni funkcjonalną i świetnie doświetloną część dzienną składającą się z dużego otwartego salonu, jak również przyjemnej w użytkowaniu kuchni wraz z w większości przeszkoloną jadalnią. Kontrastowe połączenia kolorystyczne, w tym głęboki granat, czerń, złoto i biel wspólnie z oryginalnymi, w większości drewnianymi i bogato zdobionymi meblami, a także wieloma stylowymi dodatkami, również w formie autentycznych regionalnych rękodzieł skutecznie przyczyniają się do uczucia estetyki, ciepła i wszechobecnego komfortu. Zaaranżowana w ten sposób strefa dzienna to doskonałe miejsce do przygotowywania i spożywania posiłków, wspólnych rozmów, wypoczynku, czy też przyjmowania gości. Pierwszą kondygnację dopełniają pomieszczenia dodatkowe w postaci odpowiednio oddalonej, a jednocześnie dyskretnej sypialni z niemal bezpośrednim dostępem do głównej łazienki wraz z WC, kolejno holu i przedpokoju.

Druga kondygnacja, na którą prowadzą wygodne drewniane schody wraz ze spocznikiem to obecnie prywatna, zarezerwowana dla Właścicieli część mieszkalna pełniąca funkcję niespotykanie dużej sypialni. Uwidocznione belki konstrukcyjne więźby dachowej, wysoki otwarty sufit, a także jasna naturalna kolorystyka, w której dominuje beż i biel nadają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Celem zapewnienia jeszcze większej wygody i niezależności stworzono w tej przestrzeni drugą, klasyczną i zarazem pełnowymiarową łazienkę. Choć zgodnie z obowiązującymi normami przyjęto, iż pomieszczenia drugiej kondygnacji legitymują się łączną powierzchnią wynoszącą 30,50 m², tak rzeczywista powierzchnia podłogi z nieuciążliwym w codziennym użytkowaniu nachyleniem skosów wynosi 65,00 m², co w połączeniu ze sposobem rozłożenia istniejących okien pozwala na stworzenie dwóch osobnych sypialni z odpowiednią komunikacją i wspólną łazienką.

Dla mieszkańców istotnym atutem będzie południowo – zachodnia i częściowo wschodnia wystawa, jak i możliwość codziennego cieszenia się widokiem na otaczającą budynek zieleń, a także odpowiednio oddalone pasmo górskie. Absolutnym i zupełnie bezkonkurencyjnym atutem apartamentu jest urokliwy prywatny ogród, o powierzchni wynoszącej aż 613 m², na terenie którego odnajdujemy zachwycający liczny starodrzew, a nadto dużą drewnianą altanę, oczko wodne, pergolę i grill. W pełni zagospodarowany w celach rekreacyjnych ogród to przede wszystkim możliwość nieograniczonego wypoczynku na świeżym powietrzu, w tym również organizacji chociażby bezpiecznego placu zabaw dla dzieci.

Ponadto argumentem wyboru oferowanej nieruchomości może okazać się przynależność niezwykle istotnych pomieszczeń pod postacią sutereny i murowanego garażu. Wspomniana powyżej suterena to pomieszczenie, o powierzchni 33,60 m², usytuowane częściowo pod poziomem gruntu, którego pełnowymiarowe okna wychodzą na podwórze. Jej wnętrze zostało obecnie przygotowane do remontu, a sposób wykorzystania będzie zależny od indywidualnych potrzeb Nabywcy. Z powodzeniem może ona przybrać postać pomieszczenia gospodarczego, pracowni, siłowni, jak również biurowego, stanowiąc dodatkowe miejsce do niczym niezakłóconej pracy w komfortowych warunkach, która może być realizowana bez konieczności opuszczania budynku. Także usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie willi prywatny murowany garaż, o powierzchni niemal 18,00 m², wyposażony w dwuskrzydłową bramę wjazdową i przyłącze prądu to cenne udogodnienie, które docenią w szczególności właściciele pojazdów samochodowych, jak i zwolennicy przemieszczania się chociażby rowerem. Do wyłącznego użytku Właścicieli apartamentu pozostają trzy miejsca parkingowe, w tym dwa zlokalizowane bezpośrednio przed głównym wejściem do budynku.

Wyróżniająca się z uwagi na m.in. stromy nawiązujący do wspomnianego górskiego położenia dach, różnorodne elementy dekoracyjne wraz z drewnianymi okiennicami, zróżnicowaną bryłę budynku, czy też kamienną podmurówkę willa została usytuowana na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2004 m², na którą wjazd odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej poprzez dwuskrzydłową, metalową bramę wjazdową, co wyraźnie zwiększa poziom prywatności i bezpieczeństwa jej mieszkańców.

Doskonała lokalizacja, nieruchomość położona w najbardziej prestiżowej i zarazem chronionej strefie uzdrowiskowej A Cieplice zwaną też Sercem Uzdrowiska, w sprzyjającym zdrowiu obszarze mikroklimatu, czystego powietrza, ograniczonego ruchu pojazdów samochodowych, w otoczeniu zieleni, ciszy i spokoju. To także doskonałe miejsce, z którego w dowolnym czasie spacerem możemy dotrzeć do m.in. Uzdrowiska Cieplice, Pałacu Schaffgotschów, Parku Zdrojowego, Term Cieplickich, czy też Parku Norweskiego i wędkarskiego Stawu Ptaszyn, w większości stanowiących atrakcje turystyczne. W bliskim otoczeniu nieruchomości odnajdujemy dużą ilość zadbanej zieleni, przeważającą niską i cieszącą stylem oko zabudowę willową, liczne apartamenty, elementy infrastruktury społecznej, w tym m.in. boiska sportowe i niezbędne do codziennego komfortowego funkcjonowania placówki opieki zdrowotnej, punkty handlowo-usługowe, z uwzględnieniem sieciowych marketów spożywczych.

Wszelkie opisane powyżej walory nieruchomości jednoznacznie dowodzą, iż prezentowana oferta stanowi niezwykle uniwersalną propozycję zarówno dla osób poszukujących wyraźnej odskoczni od życia w ciągłym biegu, jak i aktywnych zawodowo rodzin, które dążą do pełnego wykorzystania powierzchni, czy też aktywnego wypoczynku. To także świetna propozycja dla inwestorów dążących do bezpiecznej lokaty kapitału i czerpania pasywnych dochodów z najmu długo i krótkoterminowego.

Podsumowanie powierzchni:

- I kondygnacja apartamentu = 69,60 m²
- II kondygnacja apartamentu = 30,50 m², powierzchnia podłogi = 65,00 m²
- suterena = 33,60 m²
- garaż = 17,80 m²
- ogród = 613 m²
+ 3 miejsca parkingowe.

Wybrane odległości:

- Zabytkowy Rynek w Jeleniej Górze, 9 km / 15 minut
- Karpacz, 18 km / 25 minut
- Szklarska Poręba, 13 km / 22 minuty
- Wrocław, 120 km / 90 minut
- Warszawa, 473 km / 5 godzin.

Ofertę sprzedaży na zasadzie wyłączności prowadzi LS Investments Eksperci Nieruchomości / Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych z siedzibą we Wrocławiu. Na wszelkie Państwa pytania odpowiadamy przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8.00 do 22.00.

Osobom zainteresowanym, na podstawie kontaktu telefonicznego, udostępniamy kilkadziesiąt dodatkowych fotografii nieruchomości w pełnym rozmiarze plików. Wszelkie zawarte w treści ogłoszenia fotografie, jak i opisy zostały objęte prawnie chronionymi prawami autorskimi.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 151,50 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym budynku z 1920 roku
• Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój, ul. Cieplicka
• Piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu