Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,04 m², położone na 4. piętrze budynku z 2019 roku z windą, przy ul. Zachodniej na Jarotach.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5,58 m². Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 63,62 m².

Mieszkanie jest zadbane, wykończone w wysokim standardzie i nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów.

Układ mieszkania

- salon – 16,49 m²

- oddzielna, widna kuchnia – 9,68 m²

- pokój – 10,41 m²

- pokój – 9,79 m²

- łazienka – 3,94 m²

- przedpokój – 7,73 m²

- balkon – 7,80 m²

- piwnica – 5,58 m²

Najważniejsze atuty

Duży balkon od strony zachodniej – 7,80 m²
Balkon zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w godzinach popołudniowych i wieczornych. Z mieszkania nie wychodzą bezpośrednio okna sąsiedniego budynku, co zapewnia większą prywatność.

Oddzielna, duża kuchnia – 9,68 m²
Widna kuchnia stanowi osobne, wygodne pomieszczenie i nie jest połączona z salonem.

Duża piwnica – 5,58 m²
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania, szczególnie przydatna przy 3-pokojowym mieszkaniu.

Budynek z 2019 roku i winda
Nowoczesny budynek oraz winda zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze.

Wydzielona część korytarza
Do mieszkania prowadzi wydzielona część korytarza oddzielona szklanymi drzwiami. Dzięki temu wejście do lokalu jest bardziej prywatne i ogranicza odgłosy z głównego ciągu komunikacyjnego.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Lokal został wykończony i jest zadbany. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów.

Wyposażenie pozostające w mieszkaniu

Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych. Pozostają wszystkie stałe zabudowy oraz wyposażenie kuchni:

- lodówka,

- piekarnik,

- płyta grzewcza,

- okap,

- zmywarka.

Łazienka sprzedawana jest bez pralki.

Dwie możliwości zakupu – wybór po stronie kupującego

1. Zakup z wydaniem mieszkania do końca czerwca 2027 r.

Standardowo mieszkanie zostanie wydane kupującemu do 30 czerwca 2027 r. Dokładny termin wydania może zostać ustalony indywidualnie w ramach transakcji.

2. Zakup mieszkania z jednoczesnym najmem do 30 czerwca 2027 r.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania już teraz i jednoczesnego zawarcia ze sprzedającym umowy najmu lokalu na ściśle określony czas – do 30 czerwca 2027 r.

W tym wariancie kupujący staje się właścicielem mieszkania, a sprzedający pozostaje w lokalu jako najemca i reguluje czynsz najmu na zasadach określonych w umowie. Umowa najmu będzie zawarta na czas określony i zakończy się 30 czerwca 2027 r.

Dzięki temu rozwiązaniu kupujący może nabyć mieszkanie już teraz, a jednocześnie uzyskiwać przychód z najmu do określonej z góry daty. Po zakończeniu umowy lokal zostanie wydany właścicielowi.

Szczegóły dotyczące wysokości czynszu najmu, terminów oraz warunków umowy najmu zostaną przedstawione zainteresowanym osobom.

Lokalizacja

Ul. Zachodnia znajduje się w spokojnej części Jarot, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- sklepy i punkty usługowe, w tym M-Park,

- szkoła podstawowa,

- przedszkola,

- apteka,

- przychodnia i lekarz rodzinny,

- komunikacja miejska,

- tereny zielone i infrastruktura osiedlowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Na żywo szczególnie dobrze można ocenić jego układ, przestrzeń, doświetlenie oraz standard wykończenia