Jarocin
ul. Tadeusza Kościuszki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką położone w Jarocinie przy ulicy Kościuszki przy centrum handlowym KAUFLAND. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowej kamienicy z 1900 roku  wybudowanej z cegły ceramicznej pełnej. Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji budynku w roku 2014 ( budynek docieplany styropianem ,tynki).

Wchodząc do mieszkania widzimy duży hall, z którego mamy bezpośredni dostęp do każdego z pomieszczeń. Wszystkie pokoje samodzielne, możliwość przechodzenia również między pokojami. Pokój narożnikowy z  półokrągłą wieżyczką posiada bezpośrednie wyjście na balkon z urokliwym widokiem na miasto.
Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją okien na wschód i północ. Na dziedzińcu budynku znajduje się  przestrzeń do parkowania dla mieszkańców (wjazd od ulicy Dąbrowskiego i Kościuszki), ponadto znajdziemy tu boisko do piłki nożnej, plac zabaw, śmietniki i tereny zielone. Teren jest monitorowany.

Opis lokalu:

Mieszkanie o powierzchnie 95,90 m2  składa się z:

pokoju – 25,78 m2 ( bezpośrednie wyjście na balkon)
pokoju – 19,94 m2
pokoju – 21,80 m2
łazienka – 4,97 m2
kuchnia – 12,48 wraz ze spiżarnią 0.86 m2
korytarza – 12,12 m2


Piętro: drugie w trzypiętrowym budynku z poddaszem, brak windy


Do lokalu przynależą:

BALKON – metalowa balustrada
PIWNICA – przestronna z betonową gładką posadzką

Zalety:
- mieszkanie w znakomitej lokalizacji, w centrum, blisko środków komunikacyjnych                           - trzy niezależne, przestronne, ustawne pokoje, które dają szeroką możliwość aranżacji wnętrz, oddzielna kuchnia ze spiżarnią i łazienka

- wyjątkowy pokój narożnikowy, z pięknym oknem i balkonem
- ekspozycja okien wschód, północ
- PARKING tylko dla mieszkańców
- w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, szpital, rynek                                                               - okno w każdym pomieszczeniu

- stare drewniane drzwi i ościeżnice w bardzo dobrym stanie, piękne okucia
- na koncie właściciela zgromadzono środki na darmową wymianę instalacji elektrycznej i  wod-kan-gaz

- mieszkanie do remontu (deski na podłodze pokryte farbą olejną, trzy stare piece kaflowe, piec kaflowy w kuchni, okna starego typu skrzynkowe - do wymiany)


Ogrzewanie: obecnie stare piece kaflowe, możliwość zainstalowania indywidualnej instalacji centralnego ogrzewania piecem gazowym dwufunkcyjnym (ogrzewanie mieszkania, wody). Można ubiegać się w gminie o dotacje za zmianę systemu grzewczego-nawet 50% lub więcej.


Czynsz do spółdzielni: 730 PLN (eksploatacja, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy, zimna woda i ścieki, opł. za inst. wodomierza, opł. za ubezpieczenie)
Osobno płatny prąd.



Mieszkanie DO generalnego remontu ale z ogromnym potencjałem. Idealne dla dużej rodziny. Lokalizacja w centrum z możliwością parkowania a także wielkość mieszkania predysponuje to mieszkanie jako znakomitą alternatywę lokalu na wynajem np. na kancelarie czy biura.
Niespotykany układ pomieszczeń podkreśla unikatowość mieszkania.


Forma własności- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Cena mieszkania - 310 000 zł (możliwość negocjacji)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 95,90 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Jarocin, ul. Tadeusza Kościuszki
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Spółdzielcze własnościowe