Jabłonna
ul. Instytucka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio oferuję dwupokojowe mieszkanie w budynku z litej cegły. Ma zaltety prawie niedostępne w Warszawie i okolicy.
Położone na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku.
KW bez hipoteki, jeden właściciel, uregulowany stan prawny.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22 m2, sypialni 8,5m2 (mieści się łóżko 160x200 i duża szafa ), łazienki, przedpokoju, loggi i sporej piwnicy.

Metraż podany w KW to 42, 5 m2 razem z piwnicą, Wielkości pomieszczeń nie są opisane w księdze. Jak mierzyłam mieszkanie podczas remontu to wyszło mi 39,5 m.

Wyremontowane, nowe wszystkie instalacje, nowa łazienka, drzwi, panele, kaloryfery. Okna wymienione dwa lata temu. Ściany zagruntowane na biało, nowe całe oświetlenie.

Lokal pusty, można już się wprowadzać. Mogę zostawić zabudowę kuchenną z cichymi domykami i cargo do ponownego montażu. Ponieważ mieszkanie jest puste mogę podesłać wizualizacje umeblowania uwzględniającą realną wielkość i kształt pomieszczeń.

Mieszkanie narożne, jasne, z oknami na południowy zachód i balkonwym na zachodnią północ, jest ładna loggia z widokiem na zieleń. Z pozostałych okien też taki widok.

Co do samego budynku to nietypowy blok wybudowany z cegły w latach 60tych dla pracowników pobliskiego instytutu naukowego.
W zeszłym roku ocieplono i odnowiono ściany szczytowe, kompleksowo wyremontowano dach, w tej chwili- możesz to zobaczyć kładzie się nowiutka i ocieplona elewacja, to wszystko bez kredytu obciążającego wspólnotę,
Do odnowienia pozostanie tylko klatka schodowa.

Pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, zawsze jest gdzie parkować. Można wynająć też garaż. W budynku ogólnodostępna duża pralnia i suszarnia.
Obecnie czynsz z ogrzewaniem i funduszem remontowym to 522 złote. Koszt śmieci na osobę to 40 zł/mc, koszty wody wg aktualnych cen i indywidualnego zużycia.

Podatki i opłaty przekształceniowe to koszt około 380 złotych na rok.

Do ulicy Modlińskiej około 250 m. Piękne i zielone tereny spacerowe już pod blokiem. Idealnie cicho. Do Wisły kilometr, do lasu nawet mniej, jeśli masz psa to będzie miał spacerowy raj, Ty zresztą też.

W odległości 500 m kompleks pałacowy z ogólnodostępnym terenem parkowym i fajną restauracją.
W pobliżu sklepy typu Kaufland czy Biedronka, poczta, przychodnia, przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 15 minutowego spaceru. Przystanki komunikacji miejskiej : jeden 2 minuty od domu, drugi około 8 minut piechotą.

Super oferta dla singla lub 2 osób, nawet z dużym psem. Zapraszam do kontaktu i do oglądania mieszkania. Tel. [numer]. Dostępne natychmiast !

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1965 roku
• Jabłonna, ul. Instytucka
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj