Jabłonna
ul. Instytucka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio oferuję dwupokojowe mieszkanie w budynku z litej cegły. Ma zaltety prawie niedostępne w Warszawie i okolicy.
Położone na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku.
KW bez hipoteki, jeden właściciel, uregulowany stan prawny.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22 m2, sypialni 8,5m2 (mieści się łóżko 160x200 i duża szafa ), łazienki, przedpokoju, loggi i sporej piwnicy.

Metraż podany w KW to 42, 5 m2 razem z piwnicą, Wielkości pomieszczeń nie są opisane w księdze. Jak mierzyłam mieszkanie podczas remontu to wyszło mi 39,5 m.
W mieszkaniu wymiene wszystkie instalacje- elktryka i hydraulika, nowa łazienka, drzwi, panele, kaloryfery. Okna wymienione dwa lata temu. Ściany zagruntowane na biało, nowe całe oświetlenie.

Mieszkanie narożne, jasne, z oknami na południowy zachód i balkonwym na zachodnią północ, jest ładna loggia z widokiem na zieleń. Z pozostałych okien też taki widok.

Co do samego budynku to nietypowy blok wybudowany z cegły w latach 60tych dla pracowników pobliskiego instytutu naukowego.
W zeszłym roku ocieplono i odnowiono ściany szczytowe, kompleksowo wyremontowano dach, w tej chwili- możesz to zobaczyć kładzie się nowiutka i ocieplona elewacja, to wszystko bez kredytu obciążającego wspólnotę,
Do odnowienia pozostanie tylko klatka schodowa.

Pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, zawsze jest gdzie parkować. Można wynająć też garaż. W budynku ogólnodostępna duża pralnia i suszarnia.
Obecnie czynsz z ogrzewaniem i funduszem remontowym to 522 złote. Koszt śmieci na osobę to 40 zł/mc, koszty wody wg aktualnych cen i indywidualnego zużycia.

Podatki i opłaty przekształceniowe to koszt około 380 złotych na rok.

Do ulicy Modlińskiej około 250 m. Piękne i zielone tereny spacerowe już pod blokiem. Idealnie cicho. Do Wisły kilometr, do lasu nawet mniej, jeśli masz psa to będzie miał spacerowy raj, Ty zresztą też.

W odległości 500 m kompleks pałacowy z ogólnodostępnym terenem parkowym i fajną restauracją.
W pobliżu sklepy typu Kaufland czy Biedronka, poczta, przychodnia, przedszkole i szkoła podstawowa w odległości 15 minutowego spaceru. Przystanki komunikacji miejskiej : jeden 2 minuty od domu, drugi około 8 minut piechotą.

Super oferta dla singla lub 2 osób, nawet z dużym psem. Zapraszam do kontaktu i do oglądania mieszkania. Tel. [numer]. Dostępne natychmiast !

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1965 roku
• Jabłonna, ul. Instytucka
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji