APARTAMENT 46 m², Z 8 m² ZAMKNIĘTYM OGRÓDKIEM W CENTRUM IŁAWY

Mam przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczne mieszkanie o powierzchni 45,8 m², położone na parterze odnowionego budynku w samym sercu Iławy. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale także funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkową przestrzenią w postaci zamkniętego ogródka (ok. 8 m²), idealnego do relaksu na świeżym powietrzu.

MIESZKANIE
- Powierzchnia całkowita: 45,8 m²
- Układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem, korytarz.
- Salon z kuchnią: jasny i ustawny, z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do ogródka.
- Kuchnia: w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka, zmywarka, lodówka).
- Łazienka: wykończona w neutralnych kolorach, z kabiną prysznicową, WC oraz pralką.
- Sypialnia: przytulna, z możliwością aranżacji szafy wnękowej lub garderoby.
- Dodatkowy atut: wysokie pomieszczenia oraz duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.

OGRÓDEK
- Powierzchnia: ok. 8 m²
- Prywatny, zamknięty teren z wyjściem bezpośrednio z salonu - doskonałe miejsce na wypoczynek, kawę o poranku lub przestrzeń dla dzieci.

BUDYNEK
- Odrestaurowana kamienica w centrum miasta.
- Elegancka architektura, zadbana elewacja i części wspólne.
- Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35 000 zł).

LOKALIZACJA
- W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.
- Bliskość terenów zielonych i jeziora Jeziorak - idealne miejsce do spacerów i aktywnego wypoczynku.
- Świetna komunikacja z resztą miasta.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy wyłącznie z zainteresowanymi klientami.

========================================

Маю честь представити затишну квартиру площею 45,8 м², розташовану на першому поверсі відреставрованого будинку в самому серці Ілави. Нерухомість вирізняється не лише центральним розташуванням, але й функціональним плануванням та приватним, закритим садом (приблизно 8 м²), ідеальним для відпочинку на свіжому повітрі.

КВАРТИРА
- Загальна площа: 45,8 м²
- Планування: простора вітальня з кухонним куточком, спальня, ванна кімната з душем, передпокій.
- Вітальня з кухнею: світла та зручна, з великими вікнами та прямим виходом у сад.
- Кухня: вбудовані меблі зі всією побутовою технікою (духова шафа, плита, посудомийна машина, холодильник).
- Ванна кімната: виконана в нейтральних тонах, обладнана душем, туалетом та пральною машиною.
- Спальня: затишна, з можливістю облаштування шафи-купе або гардеробної.
- Додаткова перевага: високі стелі та великі вікна, що забезпечують чудове природне освітлення.

САД
- Площа: близько 8 м²
- Приватна, закрита ділянка з виходом безпосередньо з вітальні - чудове місце для ранкової кави, відпочинку чи безпечної гри дітей.

БУДИНОК
- Відреставрований будинок у центрі міста.
- Елегантна архітектура, доглянутий фасад і спільні простори.
- Місце на підземній парковці доступне за додаткову плату (35 000 PLN).

ЛОКАЦІЯ
- Поруч магазини, кав'ярні, ресторани та послуги.
- Близькість зелених зон та озера Єзіорак - ідеально для прогулянок і активного відпочинку.
- Відмінне транспортне сполучення з усіма районами міста.

========================================

APARTMENT 46 m², WITH AN 8 m² ENCLOSED GARDEN IN THE CENTER OF IŁAWA

ENGLISH VERSION

I am pleased to present a charming apartment with an area of 45.8 m², located on the ground floor of a beautifully renovated building in the very heart of Iława. The property stands out not only for its central location, but also for its functional layout and a private, enclosed garden (approx. 8 m²), perfect for relaxing outdoors.

APARTMENT
- Total area: 45.8 m²
- Layout: spacious living room with kitchenette, bedroom, bathroom with shower, and hallway.
- Living room with kitchen: bright and functional, with large windows and direct access to the garden.
- Kitchen: fitted cabinetry with household appliances (oven, stove, dishwasher, refrigerator).
- Bathroom: finished in neutral tones, with shower, WC, and washing machine.
- Bedroom: cozy, with potential to arrange a built-in wardrobe or dressing area.
- Additional advantage: high ceilings and large windows providing excellent natural light.

GARDEN
- Size: approx. 8 m²
- Private, enclosed space with direct access from the living room - ideal for morning coffee, relaxation, or a safe play area for children.

BUILDING
- Renovated townhouse in the city center.
- Elegant architecture with well-maintained façade and common areas.
- Underground parking space available (additional 35,000 PLN).

LOCATION
- Direct access to shops, cafes, restaurants, and services.
- Close to green areas and Lake Jeziorak - perfect for walks and active recreation.
- Excellent transport connections within the city.